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文档简介
购销合同书商品房购销合同一、合同背景为了保障买卖双方的合法权益，规范商品房销售市场，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，本公司与购房人签订了一份购销合同。二、合同基本信息合同双方信息卖方（甲方）公司名称：地址：法定代表人：联系方式：买方（乙方）个人/公司名称：地址：法定代表人/购房人姓名：身份证号/营业执照编号：联系方式：房屋信息地址：户型：建筑面积：单价：总价：房屋权属证明材料：使用权是否受限：是否可按揭贷款：合同条款1.商品房交付时间甲方应按照本合同规定的交房时间，将商品房交付给乙方。具体交房时间为(年)年(月)月(日)日。2.商品房交付前的检查乙方在收到商品房前，应和甲方一同对商品房的情况进行检查。确认房屋的质量、完好、形态和装修程度都符合合同要求。如发现商品房存在质量问题或装修不符合规定，应当及时提出异议。3.商品房交付及验收乙方应按照本合同规定，到指定地点收取商品房。乙方应当在收到商品房后，立即对商品房的数量、质量、完好、形态和装修程度进行检查，确认商品房符合合同要求后，即表示验收通过。4.商品房交付后的保修商品房的质量保证期限为(质保年限)年，从交房之日起计算。在保证期内，因设计、材料、施工等质量原因造成房屋本身存在的缺陷和质量问题，甲方应当及时进行维修或更换。5.商品房的权利和使用乙方在取得商品房所有权证书后，有关商品房的权利和使用范围应当遵照国家有关法律、法规和规章的规定执行。6.商品房的保密甲方和乙方应对本合同及执行本合同所知悉的事项保密。7.合同违约责任本合同自签订之日起生效。如乙方违反合同规定，拒绝接受交付商品房或未按时支付全部或部分房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付定金及违约金，同时甲方有权要求乙方赔偿因解除合同所造成的经济损失。三、合同生效本合同正本一份，双方各执一份并签字盖章后生效。如对合同的具体条款有争议，双方应协商解决；如协商不果，则可以向相关部门申请调解或者通过法院解决。四、合同解除本合同如需解除，请买卖双方协商一致，并及时告知对方。如违约一方请求解除合同的，应当承担因其违约所引起的一切损失。五、附则本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充或签订补充协议。本合同自签订之日起生效，有效期为商品房权属证书领
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