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文档简介

贷款购房合同一、合同双方本合同由委托贷款人（以下简称贷款人）与借方（以下简称借款人）双方共同签订，具有法律效力。委托贷款人：名称：XXXXXXXX银行法定代表人：XXX注册地址：XXXXX电话：XXX借方：姓名：XXX身份证号码：XXX住址：XXX电话：XXX二、合同主要条款借款金额根据借方申请贷款的情况，委托贷款人同意向借方提供贷款，贷款金额为人民币XXX元。贷款利率和费用按照中国人民银行的相关规定，委托贷款人制定了相应的贷款利率及费用，具体情况如下：利率：按照XXXX规定执行。费用：借款人需支付的一次性费用为XXXX元。贷款期限本合同所规定的贷款期限为XX年。还款方式及期限借方应当按照还款计划表的约定，按期足额向委托贷款人偿还本金和利息。还款方式：借方每月在规定还款期内自动偿还贷款本息。还款期限：借款人需在每个还款期限内按时还款，逾期将要承担相应的违约责任。抵押物本合同的贷款所对应的抵押物为借方所购房产，这是贷款人向借方提供贷款的基础。如借方未能按照约定还款，则委托贷款人自行或委托第三方按照法律程序对抵押物进行拍卖或变卖，用于偿还借款人的贷款本金、利息及相关费用。合同解除本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款本息归还清楚之日终止。如借方提前偿还贷款，则借方需向委托贷款人支付相应的违约金。其他事项7.1本合同的签约地为：XXXXX。7.2本合同未尽事宜，应由双方通过友好协商解决。7.3合同一式两份，委托贷款人和借方各执一份。三、合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。四、争议解决因本合同引起的一切争议，双方应当协商解决。如协商无果，则应当向签订本合同所在地的人民法院进行诉讼。

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