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文档简介

购物中心商场商铺租赁合同一、甲方甲方（出租人）：[商场名称]地址：[商场地址]电话：[商场电话]二、乙方乙方（承租人）：[商铺名称]地址：[商铺地址]电话：[商铺电话]三、租赁物及用途甲方同意将其位于[商场名称]购物中心内的商铺出租给乙方，商铺的具体位置和面积详见《商铺销售平面图》。乙方承诺将该商铺用作[商铺用途]，并在商铺内仅从事与该用途相关的经营活动，如需改变用途或增加经营项目，必须事先向甲方提交书面申请并经甲方同意。乙方承诺遵守[商场名称]购物中心的规章制度并积极配合甲方进行各项维护和管理工作。四、租赁期限本合同经甲、乙双方协商一致，共同遵守，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共[租赁期限]年。五、租金和费用租金：乙方每年应向甲方支付租金人民币[租金金额]元，合同期满后，乙方享有优先续租权。暖通空调费、管理费和公用事业费等费用由甲方代收。乙方每月应向甲方支付其应付的费用，如逾期支付，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金费率为逾期金额的[滞纳金费率]‰/天。乙方应向甲方缴纳押金人民币[押金金额]元，合同期满并经甲方确认无欠款事项后退还。如租约期间乙方未经甲方同意解除租约或提前迁离的，乙方不得要求退还押金。乙方应承担营业税、所得税以及财产保险费等其他相关税费。六、装修和维护乙方有权根据自身经营需要进行商铺的装修和布置，但必须符合[商场名称]购物中心的规划布局，不得影响购物中心及其他商家的正常经营和消费者的逛街体验。商铺的装修需提前向甲方提交方案并经审核后方可施工，施工期间应确保安全和环保，如需对购物中心公共部位造成影响的应事先征得甲方同意。乙方应按照约定对商铺进行注重维护和保养，防止设备、设施等因使用不当或失修造成损坏，如有人为或自然因素造成损坏或故障的，乙方应承担维修和修复的费用。七、安全和责任乙方应当保管好商铺内的财产和物品，并采取适当措施保障消费者和员工的安全，如因乙方的过错造成消费者或员工的人身损害或财产损失，应由乙方承担法律责任。如商场因自然灾害、设备故障等不可抗力因素造成损失，应由甲方承担维修和赔偿责任，如因乙方的原因造成人员伤亡或商场财产损失的，由乙方承担全部或部分经济赔偿责任。八、其他约定本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同经双方签字盖章生效。未尽事项，由甲、乙双方另行协商解决。本合同履行过程中如有争议，双方应本着友好协商的原则进行解决；协商不成可向有管辖权的人民法院诉讼解决。本合同未尽事宜，双方可另行补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（出租人）签字：___________________

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