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文档简介

经营场所租赁协议书第一条租赁房屋基本情况甲方：（出租方）乙方：（承租方）租赁地址：房屋品牌：房屋结构：房屋面积：第二条租赁期限本协议租赁期自年月日开始，到年月日止，租赁期限为（）年/月。第三条租金与租金支付方式1、租金总额为____________元，租金已提前付款，且包含每月房租、物业管理费和税费。2、租金支付方式：乙方每月应在每月的第五个工作日前向甲方支付该月租金__元。3、若乙方未按时支付租金，应按照逾期付款日的万分之五每日向甲方支付滞纳金。第四条租赁条件1、房屋用途仅限于乙方进行经营性质活动，不得将房屋用于其他任何非经营性质的活动。2、房屋使用期限内，需遵守国家法律和行政法规，保持房屋的正常使用、完好无损，不得进行任何改动和损坏。3、若乙方存在违反规定的行为，甲方可通知乙方立即改正，若乙方不听劝告，则甲方有权单方解除协议并收回房屋，所支付的租金不予退还。第五条房屋交付与经营准备1、租赁期间，甲方应将租赁房屋交付乙方。2、乙方承租之后，应按照国家的有关规定申请许可证、营业执照等相关手续，做好经营准备，符合国家和行业、行政规定的要求。3、在经营准备期间，乙方可将部分房屋用于进行装修，但应事先征得甲方书面同意。第六条维修1、在房屋租赁期限内，如因房屋本身的质量问题或非乙方原因的损坏（包括水电设备、管道等），甲方需要承担维修费用。2、如因乙方原因造成的损坏，乙方需承担维修费用。第七条保密双方应对本协议所涉及的信息进行保密，并与任何第三方，包括企业和个人保密。第八条违约任何一方违反本协议的规定，均应被视为违约行为，守约方有权终止本协议，违约方应承担相应的法律后果。第九条协议生效及终止本协议自双方签字或盖章生效。除非双方协商一致，否则不得单方面解除本协议。第十条争议解决双方如在本协议履行过程中发生争议，应协商解决。如协商不成，双方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第十一条其他本协议未尽事宜，由双方协商解决。第十二条合同变更本协议的任何修改或补充协议，只有经过甲、乙双方协商一致，并在协议上签字或盖章，方可生效。第十三条法律适用本协议适用中华人民共和国法律。第十四条附件该协议附件为本房屋的租赁证明、房屋交接

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