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文档简介

租房合同——青岛市房屋租赁合同合同简介本合同由出租方和承租方签订，规定了出租方将其拥有的房屋出租给承租方使用的相关事项。本合同经双方签字盖章后生效，合同期限为【xx】个月。出租方：【出租方名称】承租方：【承租方名称】出租房屋情况出租方拥有的房屋位于青岛市【具体地址】，面积为【具体面积】平方米。该房屋属于【房屋性质】，并已备案登记。租金及支付方式1.租金总额：【总租金】元，其中【押金】元作为履约保证金，于合同生效之日起【x】日内支付给出租方。押金将在合同履约期内用于履行合同。2.每月租金：【月租金】元，承租方应于每月【x】日前将当月租金交至出租方指定银行账户。3.每年租金调整：租赁期间，每年一次调整租金，调整幅度不超过【x】%。4.延期付款：如果承租方逾期未交租金，则每逾期一日加收【x】元滞纳金。5.违约金：若承租方未按约定时间支付租金或违反合同其他规定，应按欠款金额的【x】%支付违约金给出租方。租赁期限本合同自【具体起始日期】起生效，至【具体终止日期】止。如承租方须终止合同的租赁期限，需提前【x】天书面通知出租方。如承租方未能提前通知，将承担相应的违约责任。使用方式承租方应按约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途、进行大规模装修或其他损害房屋产权的行为。如发现承租方有上述行为，出租方有权终止合同并要求承租方立即停止违规行为并承担相应的赔偿责任。维修和保养出租方应向承租方交付合理使用的房屋，负责房屋设施的日常维护与保养。如因日常使用或自然灾害等因素损坏，维修费用由出租方承担。如果因承租方过失或故意损坏造成的需要维修费用，维修费用由承租方承担。交付和退还房屋1.交付房屋：本合同生效后，出租方应当将该房屋清洁并交还给承租方；承租方应当在收到清洁的房屋后验收并告知出租方。2.房屋返还：租赁期满或提前终止租赁合同，承租方应当将所租房屋归还给出租方，并保证房屋及其设施设备的完好无损。如承租方未返还房屋或造成房屋及其设施设备损坏的，应当承担相应的违约责任。合同变更和终止1.合同变更：在合同有效期内，如有需要变更合同内容，应当经双方协商一致，写出书面协议并签字盖章后生效。2.合同终止：本合同有效期届满或提前终止时，应当经双方协商一致，并书面终止合同。如承租方在租赁期内违反合同规定的，出租方有权立即解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。其他约定1.本合同未规定的相关事项，如有需要，应当遵照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行处理。2.本合同正本一式两份，出租方和承租方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。出租方（签字/盖章）：______________________承租方

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