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文档简介

租房合同到期怎么处理随着城市化进程的加速，越来越多的人选择租房而不是购房。租房的过程中，租房合同作为一份重要的法律文件，约束了双方的权利和义务。然而，在租房合同到期后，很多人并不知道该如何处理。本文将从以下几个方面介绍租房合同到期后的处理方式。1.续约合同当租房合同即将到期时，租户可以和房东商量是否续约。如果双方都同意续约，可以重新签订一份租房合同，规定新的租期和租金。在续约合同之前，租户需要确保自己在协商租金、租期等内容时符合市场行情，不过于贪心或者太过软弱。同时，应该仔细阅读合同，确保新的条款和前期的租房合同一致，避免日后产生争议。2.协商搬迁如果租户不想续约或者房东不同意续约，可以与房东协商搬迁时间。根据《中华人民共和国合同法》第二十一条规定，当事人可以变更或者终止合同，但是应当经过协商一致，并且不得违反法律规定、社会道德和公序良俗。在协商搬迁时，租户需要注意以下几点：在租房合同到期前一个月左右与房东进行沟通，提前做好搬迁准备。如果未来需要居住的时间比较长，要考虑搬到一个合适的房子。协商时态度诚恳，合理化解双方的矛盾，不要以过激的态度让对方反感。3.租客搬离和退租如果租房合同到期后双方达成了一致，租户应该在规定的时间内将已租赁房屋的所有物品清理干净，原封不动地交还给房东。清理的时候要仔细查看，尤其是钥匙、遥控器等物品容易被忽略，需要一一清点，避免日后发生纠纷。同时，为了确保双方权益，退租的时候应该做到以下几点：租户应该在规定时间内搬离，同时确保退房时将所有物品都带走，且不影响原有装修、设施等。房东应在租赁房屋完好无损的情况下，全额退还押金和电、水、燃气费用。租户应当按期支付租金。如果发生滞纳金或者欠费的情况，应该在退房时一并解决，确保房东权益。4.律师援助如果在退租后，房东暴力拒绝退回押金，或者规避退回租金等问题，租户可以寻求律师的帮助。律师通过法律途径维护租户的权益，促使房东退还押金和租金。但是，在选择律师帮忙处理之前，租户应该评估案件的复杂度和律师的实力，避免贸然选择不专业的律师导致更大的经济损失和时间成本。总结租房合同到期后，租户可以选择续约合同、协商搬迁、退租或者寻求律师援助等处理方式。通过遵守法律条款和双方协商，确保自身权益的同时，也需要考

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