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文档简介

房屋贷款合同书前言本合同书由贷款人与借款人就贷款事宜达成一致，是双方共同承认，具有合法效力的法律文件。在签署本合同之前，贷款人与借款人已经对合同的所有条款已经仔细阅读，并充分理解了其含义和法律效力，双方确认自愿签订本合同。一、贷款人及借款人信息1.贷款人信息姓名：身份证号码：住所地址：电话：2.借款人信息姓名：身份证号码：住所地址：电话：二、贷款事项1.借款金额借款人从贷款人处借款人民币：2.贷款利率贷款利率：3.贷款期限本次贷款的期限为：年月日至年月日。4.还款方式借款人在贷款期限内，需按照以下还款方式进行偿还：-（1）等额本息还款方式：借款人每期的还款额为：每期偿还利息额为：每期偿还本金额为：（2）等额本金还款方式：借款人每期的还款额为：每期偿还利息额为：每期偿还本金额为：如借款人未能按照以上约定进行偿还，贷款人将有权采取法律手段追究借款人的法律责任。5.提前还款借款人在贷款期限内，有权提前偿还全部或部分贷款，惟需提前通知贷款人，并且应当支付贷款本金及利息的相应部分。6.担保方式本次贷款需要借款人提供以下担保方式：（1）抵押：抵押物地址：抵押物面积：平方米。抵押物权属：能够出具有效权证。贷款总额与抵押物价值比例：-（2）第三方担保:担保方姓名：担保方联系方式：保证人姓名：三、合同条款1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同争议的解决双方如发生争议，应协商解决。协商不成的，应向借款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同解除如因借款人原因，无法续贷、还款能力降低等情况，由贷款人单方面解除本合同，但借款人应当提前偿还欠款及利息等一切费用。4.合同权利的转让贷款人有权将其在本合同项下的权利转让给任何第三方，且不需经借款人同意。5.合同变更经双方协商同意，对本合同内容进行变更的，应当依法签署书面协议作为本合同的补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。四、合同附加条款1.借款人保证借款人承诺其已经详细了解本合同的各项条款，各方应严格遵守合同的约定。2.逾期还款如借款人逾期未按期还款，贷款人有权按以下方式处理：（1）每天按实际应还款本金的百分之三计算罚息。（2）要求借款人返还贷款担保物，或另行约定担保人履行保证义务或其他方式追偿。（3）提供最优质的征信服务，将不履行还款义务的借款人、担保人信息列入个人信用记录，影响借款人的信用评估结果。3.合同须知本合同仅为贷款人与借款人之间的合同，与其他合同、契约无关。本合同正本一式两份，贷款人与借款人各持一份，合同附件与正文合同具有同等法律效力。凡本合同未尽事宜或变更、补充，双方应另行签署协议，并作为本合同的补充文件。本合同中所使用的通知方式包括书面信函、邮件、电话等方式，以收件人收到通知为有效通知。五、签字及盖章贷款人签字及盖章：借款人签字及盖章：总结本合同意在保障借款人与贷款人合法权益的前提下，根据双方之间的贷款协议，详细约定

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