住宅工程项目质量创优方案

目录TOC\o"1-3"一、工程概况11.1工程简介11.23#楼工程概况11.313#、16#楼工程概况21.422#楼工程概况31.5编制依据4二、创优目标42.1总体目标4三、项目部组织机构53.1项目组织机构构成53.2岗位职责6四、项目质量控制措施94.1总则94.2各分部分项工程质量控制手段104.3工序关键质量控制点154.4质量通病防治措施174.5检验及试验程序21音4.插6睛允许煌偏差若及检痕验方芽法毅22湾五、允作业蹈指导太书编达制计庆划助22映六、愧检验仔、验屋证要骄求泥23迅6.乎1惑检验兰要求休23耀6.椅2砖验证著要求晌23漠七、盒更改钟和完眯善质绣量计得划的摊程序版23皱7.芽1成对不哲合格部控制日的规袜定冠23洲7.腾2退纠正统措施抵的规衫定队24肠7.常3丽预防播措施圾的规毯定下24伞八、绿现场决质量栏管理巴制度申24城8.旬1诱工程涛项目游总承蜡包责臣任制爸度近24宫8.给2碎技术烦交底首制度饺29袋8.拐3骂材料按进场抛检验划制度肠29条8.导4钟样板举引路晋制度雷32户8.侧5变过程闯三检赠制度桥33满8.脸6育质量没否决预制度物35毙九、评成品统保护岭制度厕37痒十、连工程酸质量鹅评定够、验师收制和度灵38斩十一采、竣垦工服蚀务承祝诺制编度冶39存十二苗、培耐训上速岗制条度南40死十三垦、工适程质着量事懒故报赖告及讽调查稍制度岛41揉十四语、现火场材母料的盯存放鞠与管捐理制竹度踏41卫十五着、现仰场设艇备的巡存放仔与管家理制翠度户43研十六僵、工外程质欺量检节验制括度往44狗附表酱一：吐钢筋米工程梁安装次允许就偏差楼及检聪查方绒法云45显附表服二：泡模板策工程猜允许郑偏差杆及检贞查方耕法寨46产附表扒三：宁混凝加土工得程允助许偏虚差及侍检查唉方法闭47汉附表垒四：折工序闻三检牺表认48跳一、播工程描概况驴1.播1昨工程尽简介旦1.桨1.查1株工程华名称壶：题沈阳遍军区辫塔湾哲军官著住宅箭3#事、1币3#吃、1照6#色、2护2#参楼更1.嚷1.设2洞建设碑单位仓：识沈阳弱军区锹塔湾片军官取住宅杯建设铜办公旧室内1.知1.抢3彩设计书单位膛:隔沈阳功军区蚂建筑谱设计宏院绘沈阳衫市罗建筑庭大学前建筑唤设计侨研究活院传1.乐1.灾4液监理星单位横:页沈阳触军区丛工程鸭建设雾监理府部逢1.边1.俊5炮工程堤地点甘:既沈阳食市证皇姑遵区塔科湾街些32卫号，冤南临牺新开哀河，排东临高塔湾宰街，钱西临翼大榆金路膏1.根2絮3菌#楼购工程晕概况抚1.老2.终1表工程看建筑数概况肢1.饱2.会1.乞1鹿建旗筑概世况：包本工况程共倡11诸层，嘱总建乖筑面廊积为党12验10银4乎㎡你，粗其中汇底层懂占地迷面积朱为1群47合1烂㎡谅，标述准层央建筑复面积阻为1辫02偏0格㎡絮，抖建筑粗高度努33涨.6营00路米。朽一、葵二层躺局部效为商随业网侍点，酿其余雪部分刘均为梨住宅桐。商印业网厦点薯户数旱5户周，住惜宅三仇个单套元，绸总户邀数9泄7户郑，建颂筑套紧型为耳三室讨两厅亮两卫爬（共腾64锈户）粥，两游室两腾厅一赛卫（超共3穿3户浴）搂1.优2.钉1.鹅2廊结构栗安全窗等级员：二岸级令；孝建筑疗等级写：二巧级存1.霜2.塑1.终3顾防火鸭分类还及耐锁火等照级：离本工车程等肾级为瑞二类员建筑窃太耐火找等级享为二震级葱1.解2.软1.规4倘建歇筑使壁用年饿限：牛50桂年砖1.弊2.围1.访5血总坏平面晃位置湿及标摸高：肠总平划面位恐置详里见剂总图捉。并筏板权板底喷标高础为-穿4.园50匹米，胀住宅息室内瓶地面袭设计设标高茂为±洁0.奔00盈0抱，公室糟内岸外地模面墙高差方1.炭0摧5探米，勉（惠±0销.0捐00蝴的滥绝对花标高沿为述4波4.抽8鹿0换m寺）。腔本工愤程设伟计标邮高以烧米为巩单位没，其码余尺疼寸以北毫米银为单染位，当楼层徒标高糕为面施层标宣高，对屋面招标高式为结购构标鼓高。声锈1.扑2.绵2沸工程总结构再概况猎1.桶2牲.沙2.米1省本工淘程采德用码筏板脚基础蜘，职共拐设置早两条佛后浇敢带，视基础蕉设计驴等级妇为乙少级旧。顷1.司2捡.2趴.2劫引主体贫结构保形式壶：高庭层为肝短肢畏剪力腹墙结枯构栽，网句点部肆分字框架皂结构斤，抗帜震等重级为货三级书，抗瓦震设衣防烈之度为边7度顽。牵共欣三茧个电染梯井糕。倚1.炊2.爬2.纵3吊筏板彻厚度钞为贺60霉0踏，猜剪力甘墙厚像为墓20妄0，孔25仗0，条30朴0；店框架绍柱颤为巡45虚0×晌45登0，肯楼板蒸厚度流为毕12过0、回13宅0、醋15捏0蒙、1诸60文。萝1.搁2.否2.述4播混凝唯土强钢度等洽级：迫垫层幅为拥C1快5素辅混凝叼土侧，独处立基污础旬为建C2寺5，末筏板铲及地球下室峰外墙篇为布C3澡0产S6币，杠框架魂柱掉为塑C3够0，杀其沿余循梁板惊墙柱幸为C衫25嫌混凝源土。日1.得2.艳2.朱5躁钢惑筋连滑接方福式为盒绑扎搅、闪顷光对布焊、间电渣努压力蚀焊、衔直螺穴纹机凶械连朵接伐。退1.翠2.爱2.喘6功砌体桥结构砌：功⑴凭±0聪.0谨00开米以殿下知为M徐U1共0烧免结普菊通砖盆砌体塌，M氏5水咐泥砂贿浆太砌筑由；沾⑵盘±0播.0夕00称以上巾砌体雷采用户容重控不大泰于1压0K铁N/率M奖³搅的轻晴质砌银体，辆M5袭混合是砂浆归砌筑斧⑶劈60稍隔墙请用育MU辛10摩非承成重轻主质砌叫体，臭M1愤0水膀泥砂矮浆砌焦筑。顿⑷及1据20贪隔墙搁用非怕承重舟轻质瑞砌块缘，M英5混垒合砂臂浆砌锅筑。龙⑸辣±0荡.0乒00临米以浙下怒的墙睬体洞透口侧荡边、躬阴阳如转角骨、附另墙砖跨垛、溪墙身凑安装招设备裁支架征、热弱水器略、空仪调机楼所用揭螺栓逗的部作位使尘用陶抛粒混堵凝土雄实心荣砌块壶。恋1.乒2.沸2.积7式屋面铅工程样：本轰工程打屋面板防水尊等级质为二讯级，锻防水税材料哈采用片高分四子聚京乙烯眨复合庆防水徒卷材轻二道芒设防午。屋赏面保患温材调料拴选用偶憎水怎性的怨挤塑绕板叙。萍1.佩3麦1栋3#么、1渡6#但楼工焦程概全况由1.梦3翼.1霞工程段建筑华概况泡1.峰3劳.灭1.遵1右建陷筑概姨况：界本工郊程饭共蚁17袜层（谈其中起地下勇一层叉，地来上1律7层饭），饮总建鼻筑面漂积7惭9耽62挑㎡（恭其中黑底层顷占地颜面积糖45眠8.度5㎡缩，生地下协一层托建筑姓面积授为4亏33难.5落6族㎡刃，岛标准扬层建呼筑面典积描为壶43衰7㎡插），峡建筑中高度挎53俩.3章0米虎。地俊下一涉层为平设备叔用房林及库坝房（宗库房既储藏唉非燃五烧品区），吼地上页部分浮均为久住宅糟。总纲户数笛68弦户，陪建筑市套型电为三匆室两海厅一舌卫（捷共3问4户底），吗两室老两厅劈一卫对（共爸34私户）祝1.暮3葱.跪1.劳2调结雄构安签全等哀级：竿二级注1.挑3.俩1.闹3待建筑鹅等级叶：二美级直防火疫分类盾及耐趴火等剑级：臣本工赏程等缸级为桂二类抱建筑气库耐火衬等级骄为二艳级惧1.遥3.营1.披4肯建革筑使倘用年隆限：落50疮年折1.抓3嘉.酿1.态5舅总寇平面街位置岸及标任高：维总平柿面位回置详级见总贱图。矿13微#楼菠筏板明板底察标高瞧为佳-5据.1砖5亦米，姓16钳#楼总为票-5脏.2拌5米的。载住宅渔室内愈地面纸设计借标高播为±腹0.朵00时0，丑室内这外地统面高总差1沟.0鼓5米惰，（醉13膀#摊、1添6#艇楼彻±0损.0写00炼标高逆相当碑于丽绝对丑标高颤为4遣5竞.盒6完0m婆）。与本工仍程设封计标删高以淡米为珍单位齐，其弄余尺绘寸以虹毫米攻为单臂位，介楼层扇标高袜为面阁层标换高，角屋面风标高课为结抹构标惧高。豪杜1.芽3房.2挑工程检结构阔概况欺1.蜂3妥.似2.秘1尼本工较程教基础然采用条复合引载体收夯扩筛桩筏迟板基可础静，基跨础设打计等永级为陕乙级杆。承。订1.境3谎.2泄.2饶骗主体矿结构狮形式烦：肾本工蝶程采吧用现普浇钢桃筋混极凝土浊剪力狗墙脊结构蒙，因剪力厉墙茧抗震渗等级茫为三灶级，桶短肢到剪力鸽墙抗餐震等予级为出二级容，言抗震境设防围烈度伍为7丢度。览共眉两但个电田梯井售。季1.誓3.脾2.罗3艇筏板爹厚度昨为耍10花00创，府核心渡筒底副板最蜂大厚闯度为侮27金00厚，泽剪力隐墙厚眯为2艺00田，2家50锹，健框架帅柱为蔽50净0×竭6烤0抱0臣，楼筝板厚错度为歌16续0、督25崖0、斑11份0、店13弊0溜。任1.疯3.盛2.肤4庙混魄凝土云强度物等级亦：垫骆层为盟C1损5素迎混凝左土斯；茂筏板虏底板士、地隙梁及泰地下费室外桐墙分为C融30晃S6失；地济下室绝混凝浮土柱伞、内溉墙C络30蜓，顶带板为持C3膏0；跃墙、胃暗柱魄、连评梁、幼暗梁工一层廊～低十层卸为C男30虎，十炊一层萌～屋粮顶层傍为C享25穗；一在层～披屋面眠楼面茶梁、沿板、楚楼梯势为C壳25师，迫1.扫3.箩2.挖5险钢草筋连回接方抄式为奖绑扎料、闪皂光对碰焊、朽电渣旱压力烘焊、怠直螺降纹机英械连路接。管1.凡3.级2.料6仗砌晨体结拴构：建⑴村±0陷.0届00首米以犹下坝采用萄MU钻10恒承重沙实心蹦砖迎，M探5水花泥砂色浆制砌筑休；脸⑵探±0县.0组00捏以上但采用翅容重暴不大浪于闲8.率5穴KN辅/M掌³岸的抵陶粒伯混凝临土砌咽块削，M榜5混太合砂妻浆易砌筑亚⑶融±0脂.0后00鞋米以题下护的墙共体洞扒口侧秆边、艘阴阳鼻转角取、附层墙砖向垛份等独部位泛使用详陶粒响混凝五土实拐心砌葬块。黑1.外3.音2.启7趴屋面到工程在：本闻工程校屋面萝防水味等级注为二链级，济防水狸材料缘采用贝高分寒子聚瞧乙烯药复合岂防水划卷材尿二道害设防皮。屋段面保封温材慧料选认用憎页水性仓的挤任塑板排。胡1.年4例22顶#楼码工程讽概况读1.妥4坝.1赔工程领建筑折概况危1.勺4畏.床1.草1因建仆筑概生况：毅本工市程地裹下一持层，涌地上器17肯层，僚总建设筑面茂积7做99且6㎡拐（其爱中底桂层占酿地面牙积4烤58起.5结㎡，蝶地下韵一层厚建筑臣面积庙为4棉33脊.5炉6愿㎡啊，已标准亭层建本筑面龄积4垂37饥㎡）巡，建舍筑高岸度5皮3.威30贿米。昆地下五一层四为设访备用亏房及毯库房怪（库府房储锦藏非轻燃烧读品）辽，地蝴上部枝分均戏为住成宅。街总户叉数6付8户筐，建活筑套垦型为畅三室铺两厅角一卫顶（共玻34嚷户）青，两摔室两发厅一束卫（展共3模4户劳）到1.甜4窃.滚1.烘2要结绝构安踩全等景级：赤二级镰1.泥4教.1跑.3翼昼建筑粘等级亮：二泛级药防火捆分类挺及耐寄火等孙级：居本工迹程等督级为僚二类岸建筑阴踏耐火芒等级窄为二火级付1.凳4细.1甚.4库建毫筑使超用年绪限：序50汇年慕1.拴4湖.届1.纤5醒总辟平面应位置些及标博高：宅总平缓面位纵置详丧见总仙图。嫩筏板效板底蛙标高适为-降4.纷65巧米，泉住宅如室内盏地面土设计垮标高义为±慧0.债00镇0，筹室内线外地布面高战差1茎.0袭5米葛，（姨±0碗.0羊00克的绝唉对标甜高为绣4榜5手.患8挤0m灿）。缩本工谣程设桌计标亮高以寺米为受单位葬，其洞余尺她寸以隆毫米窝为单仗位，狭楼层踢标高咬为面碗层标搭高，轮屋面欠标高浑为结芹构标株高。畜或1.披4稠.2圈工程四结构分概况读1.佛4字.梅2.获1绵本机工程助基础随采用成复合谋载体侨夯扩弹桩筏酸板基恢础扰，基虾础设到计等贝级为肚乙级织。朋1.舌4出.2纪.2医赔主体垃结构娘形式幻：械本工子程采剑用现闷浇钢棕筋混她凝土轧剪力灿墙荐结构紧，屿剪力鸣墙筑抗震勇等级崭为三俗级，饭短肢世剪力悟墙抗哨震纹等级蔑为二朝级，丧抗震皂设防刚烈度尺为7制度。当共两践个电残梯井训。乘1.劝4互.2孟.3喷筏板领厚度笑为需10柿00乘，寸核心馆筒底悬板陕最大单厚度眠为2评70手0；彻剪力茄墙厚僚为2员00坑，2绿50渣；框糖架柱购为塘50宋0×蓝6斩5碌0蝴，楼陈板厚茧度为留11戴0、申13钢0队、桃16竹0、然20愧0、较25诚0流。荐1.趟4刚.2术.4邪混援凝土校强度曾等级烤：疼层为态C1敲5素岭混凝菠土锦；警筏板危底板吊、地牙梁及炎地下头室外敬墙撤为C屿30取S6毅；地贺下室症混凝伐土柱馆、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