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文档简介

店铺租赁转让协议本店铺租赁转让协议（以下简称“本协议”）由以下各方于____年____月____日签订：出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）受让方：（以下简称“丙方”）甲方向乙方出租的店铺信息（1）店铺名称：（2）店铺地址：（3）店铺面积：（4）店铺租金：（5）租赁时间：出租方同意将出租的店铺转让给受让方。乙方同意将其在店铺中的经营权转让给丙方。丙方同意接受店铺转让和经营权转让，并按照本协议的规定经营店铺。甲方同意将店铺的剩余租期转让给丙方，并承诺租赁中没有发生过任何违约行为。丙方接受以上承诺，并将严格履行本协议中的所有条款和条件。租赁转让交易过户手续（1）经双方商定，乙方须出具书面声明，确认其已将其在店铺中的经营权全部转让给丙方，既已不再对店铺拥有任何权益或利益。（2）经甲方出具书面确认，丙方才享有店铺的剩余租期。双方权利和义务（1）甲方应负责办理店铺租赁过户手续，并在保证店铺转让手续完成后，于转让协议签署30天内，将店铺房产证、租赁合同及大厅钥匙、包厢钥匙、门卡等所有相关物品交予丙方。（2）丙方应承担店铺租赁协议有效期内的租金和管理费用等。在店铺租赁期内，丙方不得将店铺租赁给第三方或进行任何形式的转让交易。如有违反，甲方有权解除租赁合同并扣留押金。（3）丙方承担店铺经营权，应保证店铺正常开展经营活动，并按照甲方要求经营品质和销售业绩等。（4）丙方应在店铺中所进行的经营活动必须符合国家法律法规及相关部门的规章制度，不得从事违法行为，否则造成的后果由丙方承担。下述情况下本合同视为自动终止（1）经甲方书面通知，丙方仍在店铺经营时违反了有关法律法规或违反了本协议规定的经营品质及销售业绩等规定。（2）丙方经营不善，造成店铺经营面临过多生产限制或安全问题而无法正常运营。（3）丙方自行申请终止合同的，需承担因提前终止而给甲方造成的损失以及其他责任。其他本合同中所涉及的所有通知应以书面方式发出并交付对方或通过挂号信等方式寄送，除非另有规定，否则应该由每一方的法定代表人或者授权代表亲笔签署。在店铺租赁转让交易完成后，甲方应将交易过程中取得的资料转交给丙方，包括店铺的租赁合同、房产证、地税、国税发票、工商营业执照和其他相关证件及法律法规规定的手续等。争议的解决本合同的履行过程中，若出现争议双方应友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的法院解决。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（签名/加盖公章）：______乙

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