店铺租赁协议

店铺租赁协议本店铺租赁协议（以下简称“本协议”）由以下各方共同签署：甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：经过友好协商，双方就甲方出租店铺给乙方经营商业用途达成以下协议：第一条租赁物甲方同意将其所有权或经营权归属的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方用于商业经营。租赁物具体位置、大小、特征详见附件一。第二条租赁期限本租赁协议的租赁期限为__________年/月/日至__________年/月/日，共计__________年。在租赁期限届满前，如有续租需求，乙方应在租赁期届满前__________天向甲方书面提出，并经甲方同意后，方可续租。第三条租金乙方应按照甲方规定的支付方式，于每月/季度/半年/年支付租金，具体数额为人民币___________元。租金支付方式详见附件二。如乙方未按期支付租金，甲方有权利收回租赁物并解除本协议，同时乙方应承担违约金（逾期未支付租金的日/月利率为__%）；如乙方需提前终止租赁，应提前__________天书面告知甲方，并支付提前终止租赁的违约金及租金，具体金额详见附件三。第四条店房租赁使用的具体规定乙方有权利占有、使用租赁物及其中设施设备并按约使用；乙方应将租赁物及其中设施设备妥善使用并按时缴纳水、电、煤气等公用事业费用；乙方有权利对租赁物及其中设施设备进行装修及装饰，并按照甲方规定补偿擅自拆卸、损坏带来的损失；乙方不得将租赁物用于非商业经营用途，不得转租、转让、抵押、出借或将租赁物用于不合法用途；乙方在使用租赁物经营期间须遵守国家相关法律法规及有关部门的规定，不得从事危害国家安全、社会稳定或违反社会公德的行为；第五条保密条款在租赁期间和租赁关系结束后，乙方须对甲方商业秘密和经营信息严格保密，不得泄密或用于不正当途径。第六条违约责任若乙方未按照本协议约定使用租赁物，或者擅自更改或损坏租赁物及其设施设备，或者有其他违反本协议的行为，甲方有权单方面解除本协议，并扣押押金；如因乙方原因导致租赁物及其设施设备受到损失，乙方应积极承担修复和赔偿职责；天灾人祸等不可抗力因素导致租赁物受损、无法正常使用的，双方应友好协商解决。第七条其他事项甲方保证所出租的店铺是依法取得的，未有任何第三方提出拥有甲方所在房屋中的任何承包、租赁、抵押、保函、个人担保等法律纠纷或存在其他限制性权利的情形；本合同一式双份，双方各执一份，自签字生效，并不可修改、加注附加条款。对本协议如有异议或需要变更时，应由双方重新协商签订变更协议才能生效；本协议如与国家法律法规相抵触，则以国家法律法规为准。甲方（出租方）：___________________地址：____________________________联系人：__________________________电话：____________________________签约日期：________________________乙方（承租方）：___________________地址：____________________________联系人：__________________________电话：____________________________签约日期：___