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文档简介

广州农村宅基地房屋转让协议转让双方甲方（出让方）：________________________乙方（受让方）：________________________经双方友好协商，甲乙双方达成以下协议：转让房屋概况甲方是广州市某农村宅基地的宅基地使用权出让方，现在将其宅基地上的房屋转让给乙方。该房屋位于广州某区某街道办事处，建筑面积为______平方米，土地面积为_______平方米，具体界址如下：________________________转让金额及支付方式乙方购买该房屋的总价为人民币________万元整（￥_________元），乙方已向甲方支付首付款______万元整（￥_________元）。其余款项将在房屋转移之前支付给甲方。乙方与甲方应明确支付方式和时间，如需分次付款，则支付时间和支付的数额应在双方同意的情况下签署书面协议。转让手续甲方应提供以下材料：该宅基地的宅基地使用权证；该宅基地的相关规划和建设文件；宅基地上建筑的房屋所有权证，以及有关建筑的其他文件和证明；有关税收等文件。甲方应负责协助乙方办理所有与该宅基地和房屋转让有关的文件和手续。双方应分别承担其它有关房屋转让的费用。质量保证该房屋的房龄为__________年，现有装修及室内设施齐全。该房屋已经通过了审定，并符合当地相关的质量验收标准和规范。在签订本协议之前，乙方已经查看了该房屋并认为该房屋的质量符合要求。税务及其他费用在本协议生效时，房屋的所有权将由甲方转移给乙方。在此过程中，如有涉及到相关的税务问题（如国家所得税、个人所得税、营业税等等），则应由双方各自承担其应承担的税务义务。甲方的陈述与保证如实陈述并没有隐瞒任何与本协议有关的事实；已经提供的与本协议有关的所有文件及信息均为真实、准确、合法的；甲方是该房屋及土地的所有权人，并有权转让该房屋及土地。乙方的陈述与保证如实陈述并没有隐瞒任何与本协议有关的事实；乙方的资金来源来源合法；乙方将按照本协议的规定支付相应的转让价款。违约责任对于甲乙双方违反本协议所产生的违约行为，违约方应按照协议承担相应的违约责任，并赔偿对方的直接经济损失。同时，双方也承认在此对遭受的任何间接、特别、附带或由此引起的损害不承担任何责任。争议解决如在执行本协议期间发生之争议，双方应当通过协商解决。若无法协商解决，则应向当地人民法院提起诉讼。本协议生效本协议正本一式两份，甲乙双方签字盖章后生效。本协议自双方签字之日起生效。本协议效期为_______年，协议期满后，若未签订新的协议，本协议自行失效。甲方（出让方）：__________________

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