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文档简介

房产中介居间合同1.引言房产中介居间合同是指，产权交易中介服务机构与交易双方签订的双方约定的合同。居间合同作为产权交易双方的合同之一，承担着产权交易中介服务机构履行中介权利和义务的法律责任。本文将介绍房产中介居间合同的主要内容和注意事项。2.合同主要内容2.1合同双方房产中介居间合同的双方为产权交易中介服务机构和产权交易双方。产权交易中介服务机构为中介服务机构，其作为合同履行的主体，承担着向交易双方提供服务的义务。产权交易双方为产权出售人和购买人，其作为合同签订的主体，承担着履行合同的责任和义务。2.2合同内容房产中介居间合同的内容应包括以下方面：产权交易中介服务机构应向产权交易双方提供的服务，包括但不限于产权评估、交易咨询、合同制定、信息发布等。产权交易中介服务机构的权利和义务，包括收取服务费用的权利、向交易双方保密的义务等。产权交易双方彼此的权利和义务，包括交易双方的履约义务、披露真实信息的义务、向产权交易中介服务机构提供必要信息的义务等。2.3合同费用房产中介居间合同的费用应由产权交易中介服务机构和交易双方约定，一般分为服务费和居间费两种。服务费是产权交易中介服务机构提供服务所收取的费用，居间费则是因为在交易过程中所起到的媒介作用而收取的费用。产权交易双方应在合同签订前就费用问题进行明确约定，并在产权交易完成之后及时支付相关费用。3.注意事项3.1违约责任若产权交易双方在履行房产中介居间合同过程中违反合同约定的，应承担违约责任。产权交易双方应在合同签订前，对违约责任做出明确约定。3.2法制合规房产中介居间合同应该严格遵守法律法规，不违反国家的相关规定。在履行合同的过程中，不得损害交易双方的合法权益，不得违反诚实信用原则。3.3合同有效期房产中介居间合同的有效期，应由产权交易中介服务机构和交易双方根据实际情况进行约定。合同的期限应考虑到产权交易的时间、预计租赁周期及其它实际情况，达到合理有效的目的。4.结束语本文简要介绍了房产中介居间合同的主要内容和注意事项，以及其合同双方

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