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文档简介

房地产销售合同一、合同双方甲方：（出售方）住所地：法定代表人（负责人）：联系方式：乙方：（购买方）住所地：法定代表人（负责人）：联系方式：二、房地产基本情况本房地产位于______地区，具体位置为______，房屋建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米，现状为________________。三、房地产权归属本房地产所有权属于甲方，甲方就本房地产的所有权不受任何争议或相对权利要求。四、房地产交付和验收本房地产应在_________之前完成交付，具体交付的时间乙方应在交付前_________天告知甲方。本房地产的交付方式为_______________，乙方应在签订本合同时一次性支付全款，经甲方确认后，将房地产交付乙方。本房地产的验收应由乙方在交付后第__天进行，验收不得因乙方个人原因延期。乙方在验收时应认真检查，如对房屋存在问题应在验收前提出，经甲方确认后，乙方方可签字验收。五、房地产价款及支付方式本房地产价款为________万元/平方米，总价款为________万元。乙方应在本合同签订之日起______天内一次性支付全款。如乙方未按约定时间支付完全购房款，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此产生的一切损失。六、房地产权利和义务本房地产的所有权归甲方，乙方应对房屋进行合理、妥善的使用和保管，不得违法建筑或擅自转让。乙方应保证所购房屋不进行改动或拆卸，并及时经针对改造的施工方面申请开工或审批手续。乙方应按照有关规定缴纳物业管理费，并按财物共管的原则，对房屋及其所在区域的卫生、安全、绿化、管理等进行维护和管理。因乙方违约而导致房屋造成损坏和消耗的，由乙方负责维修或赔偿。七、合同解除乙方应在规定时间内一次性支付房款，如未能按时支付或违约，甲方有权立即解除合同，本合同自动终止，乙方应赔偿甲方因此产生的一切损失。乙方如因特殊原因需要解除本合同，应在提前______天书面通知甲方，并经甲方同意解除合同，除双方已有约定外，乙方应向甲方支付违约金______万元。八、争议解决双方在履行本合同时发生任何争议，应当协商解决，如协商不成，应提交_________仲裁委员会仲裁，并接受其仲裁结果。本合同仅适用中华人民共和国的法律，无论双方居住地或国籍如何，其效力及解释均以中华人民共和国法律为准。九、其他事项本合同自双方签字盖章生效，有效期为______年。若在有效期内执行完毕，本合同自动终止。双方拥有对本合同所包含条款的解释权和执行权。本合同一式__份，甲方与乙方各执__份，合同具有同等效力。甲方：（盖章）签字：__________________日期：____________

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