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文档简介

小产权购房合同书一、当事人信息甲方（出卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：二、房屋基本信息房屋地址：房屋面积：房屋使用性质：小产权房三、房款信息1.房屋总价：2.签订本合同之日起，乙方应当一次性支付房款：3.乙方应当向甲方支付的房款方式：（现金/银行转账/其他）4.房屋交付时间：5.房屋交付方式：6.房屋装修情况：四、权利和义务1.出卖方的权利和义务：出卖方必须保证出售的房屋无抵押、无查封、无纠纷。如出现以上情况，须由出卖方自行解决，并向乙方承担相应的法律责任。出卖方承诺在签订本合同时，是房屋的唯一法定所有人。出卖方应当将房屋交付于乙方，并配合乙方办理房屋过户手续。2.购买方的权利和义务：乙方应当向甲方支付房款，并按照合同约定时间接受房屋交付。乙方须认真审核房屋相关资料，并保证签订本合同时提供的所有信息和材料是真实、准确、完整的。乙方应当配合甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用。乙方应当对房屋负有管理和维护的责任。五、合同变更和解除1.合同变更：在履行本合同过程中，双方如需变更或增补，必须经双方协商一致，签订书面协议。2.合同解除：在交易完成之前，如因出卖方原因致使房屋不能正常交付，乙方有权解除本合同，甲方应当按照双方约定返还乙方已支付的房款并按照合同收取违约金。在交易完成之后，若发现所购房屋存在重大瑕疵，乙方有权向甲方提出解决或解除合同要求，如甲方未能按照要求处理，则乙方有权解除本合同并要求退还房款及给予经济补偿。六、其他约定本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自合同生效之日起产生法律效力。本合同签订地为：（地点）七、合同争议解决方式本合同的订立、履行

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