房地产购房保密协议范文（11篇）

第4页共4页房地产购房保密协议范文甲方为了_____将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为____的保证。甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经共同协商，订立本合同。第一条该房地产座落于_____建筑面积____平方米，用地面积____平方米，房屋所有权证号_____，共有权证号_____，土地使用权证号_____，共有附着物____件，抵押物价值人民币：_____。曾于____年____月____日抵押予_____，期限为_____个月，至____年____月____日止，担保债务为人民币：_____元第二条甲方将上述房地产及其附着物之全部/部分抵押给乙方，范围_____________________________________________________。第三条本次抵押担保债务价值为人民币：_____第四条设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关税费。第五条约定期限：____年，从____年____月____日起到____年____月____日止。第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维护抵押物的'完好，乙方有权检查由甲方占管的抵押物，甲方应主动予以配合。第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让或以其它形式处置，不得改变其使用性质;抵押物发生遗赠或继承的，受遗赠人或继承人应当及时书面通知乙方。第八条除自然耗损外，抵押物发生毁损，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方。第九条因甲方过失造成抵押物不能或不足以担保债务的，甲方须及时提供或增加担保。第十条抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。抵押合同生效后，原租赁合同继续有效。第十一条抵押关系中合同主体发生变更、本合同继续有效，合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担。抵押当事人应共同到房地产抵押登记机关申请办理合同变更登记手续。合同条款有变化的须重新签订合同。第十二条违约责任：_____第十三条该抵押合同签订后，债务人如未能按约履行债务，当事人双方可以协商通过拍卖等合法方式处分抵押房地产。协议不成，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。在处分抵押物时，除以划拨方式取得地土地使用权外，所得款项按如下顺序分配：1支付处分抵押物的费用;2扣缴抵押物应当缴纳的税费;3偿还债权人本金、利息、罚息及违约金;4剩余价款交还甲方。如果变卖原抵押物的价款不足偿还乙方贷款本息或有关费用的，乙方有权追索应偿还部分。第十四条抵押当事人必须遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》、《江苏省城市房地产交易管理条例》的条款及有关规定。第十五条本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，提交盐城仲裁委员会仲裁，或直接向人民法院起诉。第十六条本合同全部条款履行完毕，抵押关系即告终止。甲、乙双方应在十五日内到房地产抵押登记机关依法申请办理房屋他项权利注销手续。第十七条本合同经双方签章并经监证机关监证后生效。第十八条本合同未尽事项，应按我国有关法律、法规及规定执行，也可以甲、乙双方另行协议，其补充协议应由双方签章并经房地产抵押登记机关审核同意后与本合同具有同等效份。第十九条本合同一式_____份，甲、乙、监证机关各执壹份。第二十条双方约定的其它事项：_____甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____法定地址：_____法定地址：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日____年____月____日监证机关：_____监证员：_________年____月____日房地产购房保密协议范文（二）甲方（开发商）：_____有限公司乙方（认购方）：_____身份证号码：_____乙方委托认购甲方所开发的住宅事宜达成以下协议：一、乙方保密内容及责任1、乙方须向甲方提供真实、准确无误的各类个人信息。2、由于乙方认购过程曲折以及特殊性，经过甲方层层审批，针对乙方所购买的住宅，特批认购价格为元_____/㎡，乙方须对甲方给予的成交价格及折扣严格保密，并对外声称的成交价格不低于_____元/㎡。3、乙方须按照甲方安排的时间内签约。4、乙方不得向除其之外的任何一方透露任何该住宅的成交价格及折扣信息。如有泄露，甲方将追究乙方的法律责任。二.违约责任如果乙方违反本协议的规定,泄露保密范围内的相关信息，乙方应承担泄露房屋单价与元/㎡之房屋单价之间的差价的房屋总房价作为违约金赔偿甲方。违约金金额即：_____（元/㎡_____泄露房屋单价）_____㎡。三.合同生效及其他1、合同自双方代表签字盖章之日起生效、保密期限为贰年。2、本协议未尽事宜，双方协商解决;协商无法解决的，任何一方可向蓬莱市人民法院起诉。甲方签章：_____乙方签章：_________年____月____日签订地点：_____营销中心签订地点：_____营销中心房地产购房保密协议范文（三）甲方：_____姓名：_____国籍身份证号码护照号码居住地址：委托代理人姓名：国籍身份证号码护照号码地址：_____邮政编码：_____乙方：_____姓名：_____国籍身份证号码护照号码居住地址：委托代理人姓名：国籍身份证号码护照号码地址：_____邮政编码：_____根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于的房地产转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产共用自用土地使用权面积为平方米，土地使用权用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中套内整层内的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米。该房地产甲方于____年____月____日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为，房地产权共有证号码为。第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为仟佰拾万仟佰拾元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金仟佰拾万仟佰拾元整。乙方于____年____月____日前支付第二期房款仟佰拾万仟佰拾元整。最后一期付款仟佰拾万仟佰拾元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：现金支票汇款。第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。第四条房地产交接双方同意于____年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方仟佰拾万仟佰拾元整的违约金。乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方仟佰拾万仟佰拾元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第九条本合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日____年____月____日房地产购房保密协议范文（四）甲方（开发商）：_____有限公司乙方（认购方）：_____身份证号码：_____乙方委托认购甲方所开发的住宅事宜达成以下协议：一、乙方保密内容及责任1、乙方须向甲方提供真实、准确无误的各类个人信息。2、由于乙方认购过程曲折以及特殊性，经过甲方层层审批，针对乙方所购买的住宅，特批认购价格为元_____/㎡，乙方须对甲方给予的成交价格及折扣严格保密，并对外声称的成交价格不低于_____元/㎡。3、乙方须按照甲方安排的时间内签约。4、乙方不得向除其之外的任何一方透露任何该住宅的成交价格及折扣信息。如有泄露，甲方将追究乙方的法律责任。二.违约责任如果乙方违反本协议的规定,泄露保密范围内的相关信息，乙方应承担泄露房屋单价与元/㎡之房屋单价之间的差价的房屋总房价作为违约金赔偿甲方。违约金金额即：_____（元/㎡_____泄露房屋单价）_____㎡。三.合同生效及其他1、合同自双方代表签字盖章之日起生效、保密期限为贰年。2、本协议未尽事宜，双方协商解决;协商无法解决的，任何一方可向蓬莱市人民法院起诉。甲方签章：_____乙方签章：_________年____月____日签订地点：_____营销中心签订地点：_____营销中心房地产购房保密协议范文（五）合同编号：_____出租方（以下简称甲方）：_____身份证号码：_____出租方代理人：_____身份证号码：_____承租方（以下简称乙方）：_____身份证号码：_____承租方代理人：_____身份证号码：_____中介服务方（以下简称丙方）：_____工商注册号：_____备案证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。第一条本宗租赁房产状况：1.房屋位置：甲方房产座落于____市____区。2.建筑面积：____平方米（其中：单元面积为：_____㎡、附属间面积为_____㎡）（详见权属证明），租赁用途：_____。3.租金及支付方式：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的租金为_____（币种）大写：_____元整（￥_____）。支付方式：[现金支付]、[转帐支付]开户行：_____户名：_____账号：_____付款时间为：公历每个月____日前支付。4.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计_____个月时间。5.配套及附属：（1）配套：___________________________________________。（2）家电：___________________________________________。（3）家具：_____。（4）其他：___________________________________________。（5）固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性。乙方租赁期满，应保证配套及附属设施的完整性并归还业主。第二条委托中介事项：丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙双方租赁房产一事，提供中介服务。第三条中介及代理行为的承诺：1.丙方的服务行为符合《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《经纪人管理办法》和《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规及规章规定;2.丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格;3.丙方保证诚信服务，不收取合同外的任何费用（不包含其他服务）。第四条中介服务范围：选择下列第[_____]项服务。1.为甲、乙双方提供房产政策及法律咨询服务;2.向甲、乙双方提供交易机会，协助双方签订本合同并促成交易成功;3.协助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的交接;4.其他______________________________________________。第五条中介服务段落：丙方提供的中介服务自接受甲、乙双方委托时起到甲、乙双方达成本协议之日起结束。第六条中介服务佣金：自甲、乙双方签订本合同后，丙方按政府有关规定向甲、乙双方收取中介服务佣金。1.丙方向甲方收取中介服务佣金为_____（币种）（大写）_____（￥_____）。2.丙方向乙方收取中介服务佣金为_____（币种）（大写）_____（￥_____）。第七条当事人配合与保密：对交易过程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事务承担保密义务，未经甲方或乙方的书面同意不得向第三人披露。同时，甲、乙双方对丙方所提供的信息、成交机会等商业秘密也负有保密义务，未经丙方书面同意不得擅自披露。第八条中介权益说明：甲、乙一方或双方违约，造成本合同无法履行的，且丙方无过错，甲、乙双方仍应全额支付丙方的中介服务佣金。第九条丙方的权利义务：1.丙方在从事房地产经纪活动时，应出示工商局营业执照等国家相关资格证明;2.丙方应按照甲、乙双方的委托，据实介绍房地产信息及房地产交易价格;3.丙方对甲、乙双方提交的文件资料进行核实并出具收件清单，对甲方提供的信息进行现场勘察和到相关部门查验;4.丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并如实告知房屋管道不通等瑕疵和房地产权利受限制等情况;5.丙方应告知甲、乙双方房地产租赁业务所涉及政府相关部门应收取的各项税费及其他费用;6.丙方应配合甲、乙双方签订房地产租赁合同;7.在合同履行期间，丙方应当积极告知相关当事人履行合同并提醒应注意的事项及瑕疵。第十条甲方的权利义务：1.甲方提供真实、合法、准确的房地产租赁信息，并保证该房屋符合国家及地方政府房屋出租的有关法律、法规和政策规定;2.甲方保证房屋产权明晰，并在签订合同时向丙方提供下列资料：（1）身份证复印件;（2）房屋权属证书;（3）土地使用权证;（4）其它相关资料：_____。3.甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产权利受限制等情况，不得隐瞒;4.甲方向乙方收取_____（币种）（大写）_____（￥_____），作为有关费用，如水、电、电信、物业等等的押金（无息），待本合同期满或终止时，甲、乙双方结清一切费用后，由甲方返还乙方;5.除甲、乙方另有约定之外，甲方应当履行房屋维修义务，以确保房屋正常使用;甲方未及时进行房屋维修，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担;6.甲方如出售该房产，应提前____日书面告知乙方，在同等的条件下，乙方有优先购买该房屋的权利。甲方如抵押该房产，应书面告知乙方。第十一条乙方的权利义务：1.乙方有权查阅租赁房屋的是否符合国家及地方政府有关房屋出租的规定，如各类批文、许可证、权属证明等文件;2.乙方有权知晓房屋是否权利受限制相关情况;3.房地产租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自将房地产整体或支解分割进行转租、转让、转借、抵押;4.房地产租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修或其他形式的改造，经甲方同意的装修或改造，在租赁期届满后，可根据甲方的要求或修复原样归还或保持装修、改造后的状况进行交接，不得擅自毁损;5.乙方应当按约定及时交纳租金，否则每拖欠一日按月租金的_____%支付违约金，逾期____日不缴纳租金的，甲方有权解除本合同;6.乙方应当严格遵守国家和地方政府的法规和政策规定，办理暂住证等相关证件，搞好计划生育和防火防盗等相关事项，不得存放易燃易爆等危险物品，不得利用租赁房屋进行各类违法活动;7.乙方按约定按时交纳水、电、煤气、有线电视、电话、物业等相关费用;若_____个月内未缴清相关费用的，甲方有权解除本合同。8.租赁期届满，在同等条件下，甲方享有优先续租权。第十二条违约责任：1.依照《中华人民共和国民法典》的规定，本合同签订后，甲、乙、丙三方应按照约定履行，否则属违约行为，应当支付违约金_____。违约金不足赔偿损失的，还应赔偿守约方相关损失;3.丙方作为中介及代理服务方应以国家法律法规政策及行业协会行规为准则为委托方（甲、乙双方）提供诚信服务的义务，若因丙方服务不当行为造成甲、乙双方损失的，丙方承担损害赔偿责任;4.除合同另有约定外，任何一方需提前终止本合同的，应提前____日书面告知对方，并支付违约金_____;5.丙方有责任督促甲乙双方严格遵守本协议的所有条款，保障甲乙双方的交易安全，并协助甲乙双方办理该房产租赁登记手续及房、款交接手续，因丙方原因给甲乙双方造成损失，丙方做相应赔偿。第十三条因不可抗力或国家政策的改变因素导致本合同无法履行的，甲、乙、丙三方免责，但当事人应当履行及时告知义务。第十四条合同争议解决方式：本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决，协商不成的，可以选择下列第[_____]项解决：1.向_____仲裁委员会提请仲裁。2.依法向人民法院起诉。第十五条生效条款：本合同及补充协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。本合同未尽事宜当事人可以达成补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。本合同和补充协议未规定的事项，均遵守国家有关法律、法规、政策执行。本合同和补充协议共____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，丙方_____份，具有同等法律效力。第十六条其它事项：甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____联系电话：_____房地产购房保密协议范文（六）委托方：设计方：委托方委托设计方承担上海城项目设计工作，工程地点为市区路号，经双方协商一致，签订本合同，并共同履行。第一条本合同签订依据1.1《民法典》、《中华人民共和国城市规划法》以及国家和上海市有关规划设计的管理法规和规章。1.2规划项目批准文件。第二条设计依据2.1《城项目规划设计任务书》。2.2委托方提交的基础资料。2.3设计方采用的主要技术标准是：《城市规划编制办法实施细则》;《城市居住区规划设计规范》（GB50180_____93）;《城市道路交通规划设计规范》（GB50220_____95）。第三条合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下次序进行使用和解释：3.1合同书及补充协议;3.2委托方要求及《城项目规划设计任务书》;3.3合同规定的其它有效附件。第四条本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容4.1名称：城项目工程规划概念方案设计、方案设计深化及扩初设计。4.2规模：可建设用地万平方米（用地内含已建学校，学校占地面积万平方米）容积率：1.5（居住及配套）总建筑面积：约万平方米4.3设计内容及阶段：本次设计地块内含厂地块和厂地块，需将二块地合并统一规划。合同内容为整个设计过程之概念方案设计、方案深化设计及扩初设计（单体报批图）阶段内容，各阶段具体内容如下：4.3.1完成概念方案阶段设计，包括总平面规划、道路交通规划、竖向设计、建筑环境与景观设计、建筑单体方案设计（包括组团设计、户型设计示意、立面设计意象）、其它分析图等，方案汇报后，若未能达到委托方期望之效果，委托方有权解除本合同，委托方不要求解除本合同的，设计方有义务按照委托方要求调整设计构思及意图，直至委托方书面确认方可进入下一阶段设计。4.3.2调整并完善概念方案，主要在委托方对概念方案初步认可的基础上，进行概念方案深化设计;此阶段主要完成总平面规划及各种分析图，单体方案平立剖面图，完成各种户型及组合图，提出详细经济技术指标;此阶段文件需满足规划局及委托方的经济评价的要求。4.3.3在征得委托方对方案的书面意见的基础上，进行方案深化设计，形成正式详规及方案报批文件，提交政府规划等主管部门批准。报批文件包括的内容：总平面规划及各种分析图，单体建筑方案设计（包括住宅户型、平面组合、立面及立面效果图等，商业设计及研究），并按委托方及有关主管部门要求提交规划设计说明书及经济技术指标等文件资料（包括但不限于本合同第六条款规定的文件），形成设计文本。4.3.4在完成规划局详规及方案审批意见后进行扩初设计。此阶段工作内容主要为各单体建筑平立剖面图，对影响单体建筑立面的主要剖面、关键节点、材料、色彩予以表达，提供材料样板，指导及配合其它设计单位的扩初及施工图设计，对施工图设计过程中出现的技术问题，设计方应给予技术服务咨询和指导;若委托方对方案提出新的修改意见，设计方应无条件配合修改，非原则性、重大性、功能性的修改意见，设计费不作调整。4.3.5在以上设计过程中设计方承诺来上海项目现场与委托方进行汇报研讨次数不少于8次（含8次）。确因工作需要，应委托方要求，设计方超过前述8次的来沪次数，发生的差旅费用由委托方承担。第五条委托方向设计方提交的有关资料、文件及时间地形图纸（比例尺[1：___]），两份;地形图电子文件（光盘），一份;规划设计要点，两份;城项目规划设计任务书，一份;红线点坐标，两份;时间：____年____月____日前。第六条设计方向委托方交付的设计文件、份数、地点及时间6.1概念方案设计及调整概念方案阶段设计文件包括：规划总平面图（1：500）道路交通与竖向设计图（1：500）环境与景观设计示意图城市轮廓分析图各组团设计概念图，比例不限住宅单体方案设计（含立面设计意向、户型设计示意）地下室或半地下室规划图（1：200）其它分析图，比例不限工作模型文本：包括概念方案说明书和所有图纸缩印件概念方案说明书应说明规划设计创意及构思，简要计算各经济技术指标所有图纸中应包括表现效果图及CAD图;6.2方案深化（详规报批）设计文件包括：方案设计说明书经济技术指标规划总平面图（1：500）道路交通与竖向设计图（1：500）环境与景观设计图（1：500）城市轮廓分析图其它分析图，比例不限住宅单体方案设计（含立面效果图、户型平面图）地下室或半地下室规划图（1：200）文本：包括方案设计说明书和所有图纸缩印件;方案设计说明书应说明规划设计创意及构思，详细计算各经济技术指标（包括各组团、住宅户型套内建筑面积和销售面积）所有图纸中应包括表现效果图及CAD图6.3扩初设计阶段（单体报批）设计文件包括：单体设计说明书经济技术指标总平面图地下车库平面图各建筑单体平面图各建筑单体立面图（不少于三个），外观立面图应标明所用材料及颜色各建筑单体剖面图各建筑组团主要立面图各建筑组团主要剖面图放大关键局部立面、剖面图，应标明关键尺寸关键设计区域放大立面、剖面图区域细部分析图材料展示板说明建筑材料、装修及颜色文本：包括设计说明书和所有图纸缩印件;设计说明应包括：单体主要设计要求及各经济技术指标（包括各组团、单体住宅户型套内建筑面积、单体建筑面积等），图纸应包括主要单体立面表现效果图（正面及背面）及CAD图6.4详细规划模型一台（比例1：300）6.5提交文件份数：6.1、6.2、6.3条彩图各1套;6.1、6.2、6.3条文本各10套（含各类图纸的缩印件）;6.1、6.2、6.3条电子文件光盘各一份。6.6提交文件时间：设计方应于____年____月____日前完成概念方案设计并提交设计成果，自概念方案经委托人书面确认后____日内，设计方应完成方案设计并提交设计成果;自方案设计经委托人书面确认后____日内，设计方完成并提交深化、报批图纸;在方案深化设计经委托方及有关政府主管部门书面确认后____日内完成扩初设计工作并提交设计成果。若设计方逾期不能完成设计工作及递交设计成果文件的，其逾期违约责任由设计方承担，并承担相应的违约金;若委托方要求设计方提前完成设计并提交设计成果文件的，双方提前商定出图时间。6.7提交文件地点：市区路号楼设计部。第七条费用7.1根据本合同第1.1条款的相应规定，经双方商定，设计费单价总计为元/平方米，其中：概念方案设计阶段元/M2,设计费计万元;方案设计及深化阶段元/M2，设计费计万元，扩初设计阶段元/M2，设计费计万元，设计费总计万元。7.2本合同约定的设计费单价一次性包死，包括设计方完成本合同约定工作内容及要求提供的各项设计成果文件所需的设计费、晒图费以及设计人员来往车旅费、食宿费、管理费、税金等设计方将符合本合同约定的设计成果交付委托方所需的所有费用，该单价不因包括该工程建筑面积的变化、设计范围内的补充设计、增加设计深度、修改方案、国家调整设计费率、总投资调整、概预算调整等任何因素的变化而调整，除本协议另有约定外，委托方无需向设计方支付其他任何费用。第八条支付方式8.1本合同生效之日起____日内，委托方支付设计费总额的10%，计万元作为预付款。8.2设计方提交概念方案设计文件并经委托方及有关主管部门书面确认后七日内，委托方支付设计方设计费总额的20%（含委托方支付的预付款），计万元;8.3设计方提交方案深化（详规报批）设计文件，正式向规划局申报并取得详规批复等规划局认可的书面文件后七日内，委托方支付本合同总设计费的30%，计万元;8.4设计方完成扩初设计并提交扩初设计阶段（单体报批）设计文件，向规划局单体报批取得批复并经委托方确认之日起七日内，委托方支付本合同总设计费的20%，计万元;8.5剩余设计费待施工图设计完成，工程竣工验收合格之日起____日内付清。8.6设计费用由银行转帐支付，委托方在支付设计费用前，设计方应当向委托方开具相应金额的合法发票，否则，委托方有权拒绝支付相应款项。第九条双方责任9.1委托方责任9.1.1委托方按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计方提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时效性负责。委托方不得要求设计方违反国家有关标准进行设计。9.1.2委托方提交上述资料及文件超过规定期限10天以内，设计方按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延;委托方交付上述资料及文件超过规定期限10天以上时，设计方有权重新协商提交设计文件的时间。9.1.3委托方确定为本项目的设计联络人，负责设计联络工作，期间的有关联络及有效文件签署须有联络人签字，涉及对设计成果的确认或有关费用的确认等，必须经委托方加盖公章方为有效，否则，委托方一律不予认可。委托方若变更联络人须提前日书面通知设计方。9.1.4委托方应按本合同约定的金额和时间向设计方支付设计费。9.1.5委托方要求设计方比合同规定时间提前交付设计文件时，须提前日通知设计方，设计方应当书面答复，如自收到通知之日起日内不答复的，视为同意委托方变更提交设计文件的时间。9.1.6方案深化设计内容的深度不能满足下一步设计要求时，设计方应在委托方指定期限内进行修改或重新设计，直至达到合同约定标准，且委托方有权不支付设计费，并解除本合同。9.2设计方责任9.2.1设计方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间、设计成果形式及份数向委托方交付设计文件（出现9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外），并对提交的设计文件的质量负责，对委托方违反国家强制性设计规范的要求设计方有义务向委托方指出并提供相应的标准、规范依据。设计方并应当尽专业设计单位能够达到的注意，就设计方要求等不符合设计规范或常规之处，向委托方指出并指明其可能的后果，并应当按委托方的再次要求或标准执行。委托方未发出再次要求或标准的，设计方应当按原要求或标准执行。9.2.2在设计分别进行到概念设计、方案设计、方案设计深化时（各阶段设计基本完成，正式输出文件前），设计方应向委托方进行设计汇报，待委托方及有关主管部门确认方案后方可输出正式文件，若设计方擅自输出设计成果文件后与委托方意见不一致时，其文件资料费用不予支付，委托方有权拒绝支付设计费。9.2.3设计方确定为本项目的设计联络人，负责设计联络工作，期间的有关联络及有效文件签署须有联络人签字，若设计方变更联络人须提前日书面通知委托人。9.2.4设计文件中选用的国家规范、部门及地方规范资料由设计方自行解决，所需费用由设计方自行承担。9.2.5设计方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计方设计错误造成工程质量事故损失，设计方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并赔偿由此给委托方造成的经济损失。9.2.6设计方交付设计文件后，按规定参加委托方和有关上级的设计审查及报批，并根据审查结论负责对设计成果进行调整修改补充，该部分内容不计入设计变更，不增加费用。9.2.7设计方有责任在施工图设计阶段向施工图设计方进行技术交底，对施工图设计方提出的问题及时给予解答，对设计过程中发现的影响效果的部位按委托方要求及时给予更改。9.2.8设计方应当在本协议签订之日起日内向委托方提供设计项目组组成情况及各成员的专业水平情况报告，由委托方审议，并应当按委托方要求撤换相关人员，但委托方的审议并不免除设计方组织设计项目组不力的责任。如发生变动，设计方应当提前日向委托方提交书面报告。设计方必须由其内部职工组成的项目管理人员及技术人员自行完成本工程。委托方发现设计方上述人员与设计方所报不符，视为设计方违法分包，设计方应向委托方承担设计费总额20%的违约金。9.2.9设计方应承担国家相关规定的相应的设计责任。第十条保密委托方委托设计方形成的设计文件著作权归委托方所有，委托方有权自主决定使用而无需向设计方另行支付费用。设计方有署名权，参加各项评奖权。未经委托方同意，设计方不得将设计资料及文件擅自修改，复制或向第三人转让，或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，设计方应承担由此引起的一切后果及责任。第十一条诉讼在执行本设计合同时如发生争议，委托方与设计方应及时协商解决。协商不成时，双方当事人同意可向委托方所在地人民法院起诉。第十二条合同的变更双方协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第十三条合同的解除有下列情形之一者可解除合同：13.1因不可抗力导致不能实现合同目的的;13.2在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;13.3当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的;13.4当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;13.5设计方提交的文件在设计方案的设计深度不能满足或体现委托方委托内容的;或不能通过政府部门批准的。第十四条违约责任14.1委托方未按协议规定的时间、金额支付款项的，每日按应支付额的万分之二支付违约金。14.2由于设计方原因迟延交付设计文件的，每日按设计费总额的万分之二支付违约金，逾期十五日，委托方有权解除本协议，设计方应向委托方承担设计费总额20%的违约金。14.3在合同履行期间，除根据合同第十三条规定及因设计方原因导致本协议解除和终止外，委托方有权提前日通知设计方解除本合同，双方按下列情况执行：14.3.1设计方设计工作未开始的，委托方不给予任何补偿和赔偿，如委托方已支付预付款，设计方应在委托方指定期限内无息返还给委托方。逾期未返还的，每日按应返还金额的千分之二支付违约金。14.3.2在设计工作已经开始并向委托方提交设计成果，委托方予以确认无异议的（即设计方已经开始进行概念方案设计阶段），双方按照设计方提交设计成果的实际设计量进行结算，除此之外，委托方无需向设计方承担任何补偿和赔偿责任和费用，同时设计方应保证该阶段设计方案及已提交的设计成果的的完整性、准确性。14.4设计方应当随时应委托方的要求或征得委托方同意后修改其设计中的错误、矛盾、偏差、或漏项。因设计设计偏差、错误、矛盾或漏项，致使设计期限延长或成本费用增加的，设计方应当承担相应赔偿补偿责任，如给委托方或任何他人造成损失的，设计方并应当赔偿该损失。14.5设计方不能有效履行本合同各项规定，致使工程出现质量等问题，设计方应承担相应的赔偿责任及法律责任。第十五条合同生效及其他15.1设计方为本合同项目的服务至报批完成且全部工程竣工验收合格之日止。15.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式8份，委托方6份，设计方2份。15.3本合同生效后，双方认为必要时，可到项目所在地建设行政主管部门规定的审查部门备案，到工商行政管理部门鉴证。15.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。附件：委托方提出的《项目规划设计任务书》;双方认可的往来传真、电报、会议纪要等。15.5未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。委托方：_____（盖章）设计方：_____（盖章）法定代表人：_____（签字）法定代表人：_____（签字）委托代理人：_____（签字）委托代理人：_____（签字）项目经理：_____（签字）项目经理：_____（签字）住所：_____住所：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____开户银行：_____开户银行：_____银行帐号：_____银行帐号：_____日期：____日期：_____房地产购房保密协议范文（七）甲方：_____乙方：_____甲乙双方同意就下列房地产的交换事项，本着平等、自愿的原则，订立本合同。一、甲方有房地产一间，座落于_____，用地面积为____平方米，建筑面积为____平方米，房地产的基本情况已载于编号为____的房地产权证中。乙方有房地产一间，座落于_____，用地面积为____平方米，建筑面积为____平方米，房地产的基本情况已载于编号为____的房地产权证中。三、甲乙双方议定甲方所提供交换的房地产价值为人民币：_____元;乙方所提供交换的房地产值为人民币_____元;双方同意【补房地产差价换产，房地产差价于____年____月____日交付】【不补房地产差价换产】。五、甲乙双方均保证各自提供交换的房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生换产前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由换产前的权属人负责处理，并承担相应法律责任，由此给另一方造成经济损失的，则负责赔偿。六、在办理换产过程中，如中途一方提出终止该换产协议的，有关税费由提出方负责缴纳，并支付给另一方赔偿金_____元。七、有关换产所需的税费，由甲乙双方【按规定各自负责】【按双方协定缴纳】。八、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为补充合同并与本协议具有同等法律效力。十、本合同一式四份，甲、乙双方各存一份，提交两份给房地产管理部门办理产地产权转移登记。十一、双方约定的其他事项：_________________________。十二、本合同于____年____月____日在_____签订。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____身份证号码：_____身份证号码：_____地址：_____地址：_____附件房地产购房保密协议范文（八）卖方：_____买方：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，买卖双方就下列房地产买卖事项订立本合同，共同遵守。一、卖方将座落在区街号房产，建筑面积平方米（套内建筑面积平方米，阳台建筑面积平方米，分摊公用建筑面积平方米），附属建筑物（已于____年____月____日签订草约）出售给买方，并将与出售房屋相关的土地使用权同时转让给买方。买方已对上述房地产做了充分了解，自愿承买。二、双方议定上述房地产（含附属建筑物）的总价款为人民币（大写）万仟佰拾元角分，（￥元）。三、房产买卖成交后，在房产交易主管机关规定的期限内，双方共同申请办理过户手续。四、卖方保证上述房地产合法，权属清楚。双方签约后，若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责清理，并承担民事责任，由此给买方造成的经济损失，卖方负责赔偿。五、在履行本合同过程中，若发生争议，双方应采取协商办法解决;协商不成时，可向济南市仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。六、本合同自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发生法律效力，双方不得毁约。七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的.有关税、费，由承担。八、本合同一式肆份，双方各持壹份，房产交易主管机关存档贰份。九、双方约定的其它事项：卖方：_____（签章）法定代表人：_____（签章）共有人：_____（签章）经办人：_____（签章）买方：_____（签章）法定代表人：_____（签章）共有人：_____（签章）经办人：_____（签章）签定日期：_____房地产购房保密协议范文（九）委托人（甲方）名称或姓名：法定代表人：_____身份证号：_____住所：_____电话：_____委托代理人：_____身份证号：_____受委托人（乙方）名称或姓名：_____资格证书号：_____法定代表人：_____身份证号：_____住所：_____电话：_____委托代理人：_____身份证号：_____根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。第一条乙方同意接受甲方委托为其代理事项。第二条甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。第三条乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性;对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。第四条双方商定委托事项在天内完成。超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔（但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外）。第五条甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费（大写）元人民币。第六条甲方同意在签订本合同时预付：（1）代交应纳税、费（大写）元人民币;（2）元人民币。本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。第七条由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还;因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实（如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况），造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金（大写）元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。第八条由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的，乙方应承担违约责任赔偿金（大写）元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。第九条本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，双方同意按下列第项方式解决。（1）向沈阳仲裁委员会申请仲裁;（2）向有管辖权人民法院起诉。本合同未尽事宜按法律有规定处理。第十条双方需要约定的其他事项：（1）（2）（3）第十一条本合同一式份，效力等同，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。委托人：受委托人：（盖章）（盖章）____年____月____日____年____月____日委托代理人：_____委托代理人：_____（盖章）（盖章）____年____月____日____年____月____日房地产购房保密协议范文（十）委托方：_____（甲方）代理方：_____（乙方）地址：_____地址：_____甲方为房地产项目的开发商，乙方为专业房地产营销策划公司。经双方协商，就甲方委托乙方代理_____项目的营销策划、广告策划和销售等有关事宜，达成以下协议：一、代理内容及期限1、甲方委托乙方为甲方在____区域开发的_____项目（以下简称该项目）的营销策划、广告策划和销售总代理。2、代理期限____年，自____年____月____日至____年____月____日，由于甲方原因造成该项目工程延误，由乙方申请双方可协商将代理期限续延，另行签订补充协议。3、在代理期内，除甲乙双方外，任何其他单位均不参与该项目的营销策划和销售事宜。二、双方权利与职责（一）甲方权利与职责1、确保该项目作为商品房开发的手续完整和合法，对该项目有完全的土地使用权及处分权，没有其他权利人主张权利。2、保证该项目工程建设无严重的质量问题和货不对版现象。3、负责办理该项目销售所需的法律文件和媒体广告的审批手续。4、承担该项目营销推广费用，营销推广费用为可售总额的_____%。5、负责在现场收取该项目的销售款项，向客户提供一次付款、银行按揭等灵活多样的付款方式。6、负责在现场设立售楼部，负责设立费用。并于该项目对外销售前____日可完全进场使用，积累客源。7、保证于该项目对外销售前____日，负责提供按双方确定装修标准的示范单位_____套，供客户参观参考，指导消费。8、保证于该项目入户前完成社区整体基础设施和园林建设。9、同意在有关该项目的宣传推广资料上印上乙方的名称和电话。（二）乙方权利和职责1、本合同签订之日起个_____工作日内完成该项目的策划总案。2、作好该项目的前期策划工作（含该项目的整体规划、户型设计，环境绿化建议和售楼部设计装修建议等）。3、全权负责售楼部的运作和管理工作。4、及时向甲方反馈营销工作信息，每月____日向甲方呈报销售情况明细报表，针对实际情况提供各阶段具体营销策划方案。5、负责该项目的销售工具、销售资料与广告宣传的策划、设计及制作和投放工作，销售资料、销售工具和广告策划的制作和投放费用的报价不高于市场价格。6、保证该项目住宅、车库等的实际成交均价不低于乙方呈报甲方批准的成交均价。7、负责代甲方与客户签订《认购书》和《商品房买卖合同》，签署内容双方可进行协商;指导客户将购房款交付甲方账户。8、负责客户的售后跟进工作，及时提示、催促欠款，合理耐心解释客户投诉，同时完成甲方交办的客户资料调查统计工作。9、必须严格执行甲乙双方确认的销售政策，不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。10、收到甲方支付的代理费时，向甲方提供税务部门的正式发票。（一）共同责任1、乙方协助甲方对该项目的推广策略、销售价格及付款方式的建议，经由甲方确认后，由乙方负责具体执行。如推销过程中需变动金额或销售资料中的条款，乙方须得到甲方同意，方可作出修改。甲方工程进度的变化或设计上的修改应及时书面通知乙方。2、甲方同意该项目的住宅、车库等的实际成交均价以乙方呈甲方批准的价格为核算标准。甲方同意乙方在推广中可按既定的内部折扣给予客户一定的折扣优惠，超出内部折扣范围的优惠必须征得甲方同意并附上甲方总经理的批条。3、双方同意代理期限内所有交易均定为乙方业绩，并按约定支付乙方营销代理费。（二）双方应达到的工作目标1、甲方按时按质完成上述甲方权利与职责中规定的工作。2、乙方销售目标：第一阶段：于该项目预售证办妥、正式开盘后_____个月内，工程形象全面封顶时，完成该项目可售总金额的_____%。第二阶段：于该项目完全达到进户标准