苏州工业园区规划报告-课件

十二年的实践苏州工业园区规划报告DECADEPRACTISE

SIP.

PLANREPORT

1ppt课件目录一、城市规划现状和分析二、园区规划的背景和情况分析三、园区规划的实施四、图例--新城设计五、小结2ppt课件一、城市规划现状和分析无有空前重视规划大体的布局专业正规规划环境生态根本原因：经济发展大规模的城市改造规划做好平面城市立体城市3ppt课件问题：1.速度上规划滞后，边规划边建设，先建再补规划2.将就现状，眼光——远的未来3.规划编制和管理脱节，重编制，轻管理（法制不健全）4.编制的方法落后，计划经济的模式未变

（教育——经济——土地的价值）5.无全覆盖的编制

6.编制的缺陷——缺少城市设计（详规）

4ppt课件二、园区规划的背景和情况分析园区的性质规划过程1993年——2000年——2003年a、规划编制规划编制的方法：特点：总体1.范围扩大2.起点高——现状不保留3.专业齐全——反映到地块4.结构清晰——分区明确——级别鲜明详规城市设计实施修定（商业——住宅——绿化——道路）5ppt课件5.以人为本，以大众为本(邻里中心，金鸡湖）6.土地价值的充分利用——市场经济

7.环境的充分重视

城市空间形态、道路空间、湖边空间、地块内的退线和绿化要求建筑和景观的整合

绿化的比例及有效的利用

8.根据实际，科学的调整（住宅的详规、学校的规模、便利中心）

9.管理和编制的高度结合6ppt课件b、规划管理

特殊性：全面试点

方式：管理软件的事先制定——立法

管理的基本点：

1.规划文件透明

2.严格规定流程

3.技术人员把关

4.违规的法定程序

7ppt课件三、园区规划的实施行之有效规划编制的深度较实用——控制和灵活相结合动态管理规划不断深化直到工程实施完成（包括景观）环节把握，全过程跟踪（概念——方案报批——施工图审查——验收）平衡和协调8ppt课件四、图例

新城设计9ppt课件10ppt课件11ppt课件12ppt课件13ppt课件14ppt课件15ppt课件16ppt课件17ppt课件18ppt课件19ppt课件20ppt课件21ppt课件22ppt课件23ppt课件24ppt课件25ppt课件26ppt课件27ppt课件28ppt课件29ppt课件30ppt课件31ppt课件32ppt课件33ppt课件34ppt课件35ppt课件36ppt课件37ppt课件38ppt课件39ppt课件40ppt课件41ppt课件42ppt课件43ppt课件44ppt课件45ppt课件46ppt课件47ppt课件48ppt课件49ppt课件50ppt课件51ppt课件52ppt课件53ppt课件54ppt课件55ppt课件56ppt课件57ppt课件58ppt课件59ppt课件60ppt课件61ppt课件62ppt课件63ppt课件64ppt课件65ppt课件66ppt课件67ppt课件68ppt课件69ppt课件70ppt课件71ppt课件72ppt课件73ppt课件74ppt课件75ppt课件76ppt课件77ppt课件78ppt课件79ppt课件80ppt课件81ppt课件82ppt课件83ppt课件84ppt课件85ppt课件86ppt课件87ppt课件88ppt课件89ppt课件90ppt课件91ppt课件92ppt课件93ppt课件94ppt课件95ppt课件96ppt课件97ppt课件98ppt课件99ppt课件100ppt课件101ppt课件102ppt课件103ppt课件104ppt课件105ppt课件五、小结试点成功——从整体到细节有序——规划痕迹——绿化环境的结点领导是关键和国际接轨的专业