房租租赁合同模板

房租租赁合同模板一、合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________二、房屋基本信息1.房屋地址：__________2.房屋结构：__________3.房屋面积：__________平方米4.附属设施：__________三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的__日前将租金支付给甲方。3.甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。五、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方无息退还乙方押金。六、双方权利与义务甲方权利与义务：1.保障乙方在租赁期间享有房屋的使用权。2.负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。3.在租赁期间，甲方不得无故干涉乙方的正常生活和工作。乙方权利与义务：1.按时支付租金，如有拖欠，甲方有权要求乙方支付违约金。2.合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。3.在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转让或抵押。4.租赁期满后，乙方应按照甲方要求将房屋及附属设施恢复原状，交还给甲方。七、房屋维护与维修1.甲方应确保房屋及附属设施在交付乙方时符合正常居住使用标准，并对房屋进行定期检查和维护。2.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施出现故障或损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后合理时间内进行维修。3.因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。2.甲方如提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方剩余租金和押金。3.乙方如提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.若协商不成，双方同意向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日十一、房屋变更与装修1.在租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或改动，必须事先征得甲方的书面同意。未经甲方同意的装修或改动，乙方应负责恢复原状，并承担由此产生的所有费用。2.乙方装修房屋时，应确保装修材料及施工符合国家相关环保标准和安全规定，不得影响邻里的正常生活。3.租赁期满或合同提前解除时，乙方添置的不可移动装修部分归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。十二、保险责任1.甲方应负责为房屋及附属设施购买相应的保险，保障房屋在租赁期间的安全。2.乙方应自行购买租赁期间的财产保险，以保障乙方个人财产的安全。3.如因房屋本身原因导致乙方人身或财产损失，甲方应根据保险公司的赔偿情况承担相应责任。十三、不可抗力1.在租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应协商解决，根据实际情况部分或全部免除租金。2.不可抗力因素包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。十四、通知与送达1.本合同项下的任何通知或其他书面通讯，应以书面形式送达对方，并注明合同编号。2.通知或书面通讯可以通过挂号邮件、特快专递、电子邮件或直接送达的方式进行。3.除非双方另有约定，通知或书面通讯视为在下列时间送达：以挂号邮件或特快专递方式送达的，以邮戳日期为准；以电子邮件方式送达的，以电子邮件发送时间为准；以直接送达的，以收件人签收时间为准。十五、合同的终止与续签