2023年项目工程维修岗位职责5篇

2023年项目工程维修岗位职责5篇

书目

第1篇z物业项目工程修理主管岗位职责

第2篇物业项目工程修理主管岗位职责（2）

第3篇物业项目工程处组机电修理工岗位职责

第4篇物业项目工程修理部主管岗位职责（12）

第5篇zz物业项目工程修理部专业经理岗位职责

物业项目工程修理主管岗位职责（2）

物业项目工程修理主管岗位职责(二)

一、贯彻国家法律法规,遵守公司管理制度,执行公司决策,完成工作目标。

二、熟识小区管理环境,驾驭设施设备的运行管理和操作规范,制定各项机电运行管理制度和工作程序,依据物业管理服务中心管理目标,制订小区域内物业修理及养护的安排和实施方案。

三、提出机电设备运行、修理管理总体方案,编制修理安排和年度预算方案。全面负责修理日常工作,并对本部门员工履行工作职责进行考评。

四、监督本部员工做好机电设备运行的操作、清洁、检查、记录等工作,并对员工的工作效能进行考评,按修理、养护安排组织修理工对小区域内房屋本体及公共配套设施进行修理及保养。

五、保证本部全部员工持证上岗,并负责本部员工的培训工作,督促员工主动学习机电工程有关学问,不断提高员工业务素养。对物业运用人报修的问题刚好支配修理工予以解决,并按物业管理服务中心规定进行收费。

六、负责各种机电设施设备的修理管理工作,发觉问题刚好提出解决方案,并组织贯彻实施,保证设施、设备的正常运行,对小区域的各类工程等进行监督,防止偷工减料的现象出现。

七、依据机电设备的修理、保养合同的要求,设施、设备更新改造安排,督促外包单位按合同对机电设备进行修理、保养、施工安装,保证修理、保养的质量。

八、驾驭并推广新技术,主动实行节能降耗措施,提高设施设备的运用效率。

九、负责水电数据统计,确保水电数据的合理正常,防止出现漏水、漏电等状况。

十、组织员工建立、健全小区域设施、设备的管理档案,以备随时查用,提高机电修理工的思想和技术素养。

十一、做好机电设备房的平安防范工作,督促员工严格按操作规程工作,避开平安事故的发生,努力学习工民建有关学问和有关物业管理学问,提高本身素养。

十二、做好部门员工之间的协调沟通,保证工作的顺当进行,相互协作协调各部门之间的工作,相互监督、相互促进,确保服务质量。

十三、搞好与相关单位的关系协调,保证工作的顺当落实,帮助作好房屋管理工作。

十四、定期汇报工作状况,完成领导交办的其它任务。

物业项目工程处组机电修理工岗位职责

物业项目工程处(组)机电修理工岗位职责

1)不得擅自离开岗位,当班不得饮酒或参加赌博,要忠于职守、坚守岗位。

2)熟识物业项目供水、供电、消防系统、管理线路和限制装置的位置,通晓机电设备的性能和运用状况,保证正常供水、供电及电梯等设备的平安运行。

3)熟识各种设备的运用操作方法,严格执行操作规程,驾驭推断和处理一般性故障的饿技能及突发事故的应急措施,要定期保养本区的设备。

4)每天要巡查设备的运行状况,仔细做好各种运行记录。发生停电、停水、火警及凄其他事故,应马上到位并快速查明缘由,实行应急措施,防止意外是事故发生。

5)刚好更换公共地区已损坏的开关和照明灯。

6)完成项目管理处经理交给的其他工作。

z物业项目工程修理主管岗位职责

物业项目工程修理主管岗位职责

所在部门:**管理处

直属上级:管理处副经理

职责概要:工程修理主管是在管理处副经理的干脆领导下,负责管理区域内公共设施日常维护工作及住户修理工作的支配、检查。

基本任务和职责:

1、每日巡察管理区域内公用设施状况,监督有关责任人对公用设施的修理保养。

2、严格遵守物业管理各项规章制度,仔细贯彻执行公司下达的各项指标,帮助管理处经理开展工作,完成各项指标,组织落实工程修理项目;

3、负责制定本部门各项管理制度及应急措施;处理公共设施的抢修及由公共设施引起的突发事故。

4、制定修理保养安排、节能安排、工程修理等各项工作安排,刚好检查和驾驭设施设备的运行状况;并组织相关人员实施落实。

5、负责参加楼宇工程以及其他临时工程验收交接工作;

6、严格根据规章制度办事,杜绝人身及设备事故的发生;

7、负责支配、检查管理区域内住户家庭修理工作,并按修理回访要求进行住户回访,以确保修理质量。

8、负责不合格修理服务的处理,订正和预防措施的实施并跟踪检查;

9、每月负责组织对修理技术人员进行业务技术培训,每半年协作主管副经理组织对修理技术人员的考核工作。

10、负责编制修理组每月的《工作安排表》,每月28日报主管副经理汇总,常常检查工作支配的完成状况并不断调整刚好改进。

11、负责修理材料选购 安排的申报并对材料运用状况汇总,填写本部门的材料安排;对管理处所选购 的修理材料、修理工具的质量检验工作。

12、协作供电局、自来水公司、电话公司、煤气公司、有线电视等有关市政部门进行管理区域内设施修理、检查、保养工作。

13、对修理人员的宿舍进行内部管理。

14、全面驾驭所管辖区域内房屋设施的性能状况,负责对管辖业主二次装修的审批工作;对房屋内部装修工程进行监督管理。

15、负责实行iso9002质量体系认证工作;

16、加强学习,不断提高业务水平和自身素养,驾驭科技发展新动态,刚好提出推广新技术、新工艺等建议,报上级审批后组织实施;

17、完成领导交办的其它工作。

zz物业项目工程修理部专业经理岗位职责

物业项目工程修理部专业经理岗位职责

1、负责编制本部门的作业指导书,建立健全本部门各项工作流程和管理制度,确定各岗位的工作职责。

2、负责本项目管理部所管辖的房屋建筑、公共设施、机电设备的维护、运用与管理工作。

3、负责本部门的节能降耗工作,制定节能措施。

4、负责下属员工的日常管理、考核,平安教化和物业学问的培训,并对培训效果进行考核,以促进修理人员业务素养的不断提高。

1、45周岁以下,大专及以上学历,建筑、工民建、电气或给排水等相关专业。

2、具有2年以上物业工程修理或相关管理工作阅历。

3、熟识水温煦电气修理及装修工程、设备运行管理。

4、持有物业管理相关资格证书,熟识物业行业政策法规。

物业项目工程修理部主管岗位职责（12）

物业项目工程修理部主管岗位职责(十二)

1、在经理助理的干脆领导下,负责机电安装修理工程的全面管理工作。

2、负责辖区内设施、设备的运行、保养、修理、平安检查工作的支配与落实。

3、履行管理处签订的设备管理合同,完成下达的各项管理指标和经济指标。

4、贯彻执行公司制定的《机电设备管理制度》,确保机电安装修理工程管理的设施、设备处于平安、良好的运行状态。

5、执行政府部门的有关行业法规,加强平安管理和平安教化,建立各级平安制度,防止发生平安事故。

6、对设施、设备的运行、修理和保养的正常运行每月必训进行一次全面检查,每月不少于一次夜间查岗。

7、负责员工的政治思想教化和专业技能培训,不断提高员工的综合实力和素养。

8、负责组织对公司接管