青草盂农贸市场及莲动体育安全性鉴定

青草盂农贸市场及莲动体育安全性鉴定比选文件⑵比选过程中，若出现两位或两位以上有效最低报价的情况（即相同报价），则采用随机抽选的方式从并列报价的参选单位中确定中选单位。第四部分合同格式及条款发包人：龙岩市龙地置业有限公司（简称甲方）住所地：法定代表人：项目联系人：联系方式：电话：传真：承包人：（简称乙方）住所地：法定代表人：项目联系人：联系方式：通讯地址：电话：传真：开户银行：账号：

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着真诚合作、确保安全及互惠互利的原则，在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方实施青草盂农贸市场及莲动体育安全性鉴定服务项目之事宜经协商一致签订本合同，以资双方共同信守。第一条标的内容及技术要求（注：需要根据具体项目的要求来填写）1.1基本情况：青草盂农贸市场及莲动体育安全性鉴定；1.2实施地点：青草盂农贸市场及莲动体育。1.3服务内容：青草盂农贸市场及莲动体育房屋安全性鉴定。第二条交付期要求2.1交付期：合同签订后30个工作日内完成房屋安全可靠性检测报告；2.2乙方承诺，上述交付期系乙方在充分了解甲方要求、以及确保不影响甲方正常生产生活的前提下确定的，故如因甲方生产生活需要，可提前通知乙方调整本项目的实施进度安排，乙方应予以配合，且不得要求甲方增加费用。第三条项目费用及付款方式3.1履约担保：按合同金额的10%设定，即￥元，于合同签订前向甲方缴清合同履约保证金，鉴定成果完成并交付甲方审核验收无异议后10个工作日内不计息退回。3.2本项目总价包干，含税价为人民币元整，即￥元。该费用包括但不仅限于人工费、交通费、食宿费、检测设备费、保险费、验收、税费、不可预见费以及可能漏项漏报等的一切费用及其合理利润，乙方不得因该项目再向甲方主张支付除此之外的任何费用。3.3付款方式：项目鉴定报告完成后，乙方向甲方申请付款，甲方收到乙方提供的合同含税总价100%的增值税专用发票后，且无本合同第八条第二款所述的“因弄虚作假、计算错误等中标人原因导致鉴定结论与建筑物实际情况不符”情形的，在30个工作日内以银行转账方式向乙方支付至合同总价的100%，计人民币元（￥）。3.4甲方付款方式：银行转账。3.5乙方指定以下银行账户为收取本合同项下乙方可得款项的唯一收款账户；乙方如变更收款账户，应提前7个工作日通知甲方，否则甲方向原指定账户付款，即视为甲方履行了付款义务，因此导致的一切不利后果，由乙方自行承担：开户银行：户名：账号：3.6发票不作为乙方已经依照约定履行义务的凭证。3.7如遇国家增值税政策调整，合同执行价格为不含税价×（1+调整后的增值税税率）。第四条技术服务成果要求4.1乙方应当遵守国家及行业有关法律、法规和规范要求，对其完成的检测成果负责。4.2技术服务成果内容包括但不限于：建筑结构模型建立，承载力验算，包括抗震能力验算等，建筑安全性鉴定评级等。4.3技术服务成果提交：乙方根据现场检测情况并结合相关规范出具《房屋安全鉴定报告书》、《房屋抗震鉴定报告书》（壹式肆份,须体现建筑安全性及抗震性相关结论，含电子版一份）。鉴定结论作为房屋使用和加固改造的依据。第五条鉴定规范5.1乙方应严格按《福建省住房和城乡建设厅办公室关于进一步加强房屋鉴定管理的通知》（闽建办安〔2020〕4号）的相关要求执行。5.2乙方应严格执行以下房屋鉴定标准：5.2.1《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2018）5.2.2《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）5.2.3《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）5.2.4《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）5.2.5《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）5.2.6《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）2015年版5.2.7《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）5.2.8《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）2016年版5.2.9《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）5.2.10《回弹法检测砌体中普通粘土砖抗压强度技术规程》（DBJ13-73-2006）5.2.11《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（DBJ13-72-2006）5.2.12《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（DBJ/T13-71-2015）5.2.13《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）5.2.14《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）5.2.15原工程相关资料。5.2.16其他国家相关标准、规范。上述规定规范如有更新，从其最新规定要求执行。第六条服务要求6.1乙方如在鉴定中发现有重大工程质量问题，应协助甲方查明原因，共商处理办法。6.2乙方在现场进行检测工作时应将检测工作内容进行录像存档，以便甲方查验。6.3乙方应遵守有关的安全规章制度安全生产，采取有效措施保证服务人员及建筑物内人员的安全，保护好环境。乙方应负责鉴定过程中的安全管理和监督，指导服务人员严格按照房屋结构安全性鉴定的有关规定进行作业，及时检查鉴定过程中的安全问题。乙方对所有工作人员安全负有全部责任，若出现任何安全事故和第三方安全责任，均由乙方负责。6.4若甲方对乙方提供的鉴定报告有疑问，可在收到鉴定报告之日起30日内向乙方提出意见和进行询问，乙方应及时处理。6.5若乙方提交的鉴定报告无法获得相关主管部门认可，则应按相关主管部门及甲方的意见进行整改。第七条人员要求7.1乙方需根据本项目实际情况配备具备相应的资格证书的专业技术人员。7.2投入本项目的服务人员一经确定，不得随意更换，直至项目结束。若中途需要更换服务人员，须经甲方同意。第八条服务质量要求8.1本项目的房屋结构鉴定过程和成果、报告均须符合中华人民共和国国家标准和建设部颁布的有关鉴定方面的现行标准、规范、办法、条例，在房屋鉴定过程中，如果国家或有关部门颁发了新的技术标准或规范，乙方应采用新的标准或规范进行相关工作。8.2如发现服务存在质量缺陷的，乙方应当负责返工或者采取补救措施，并按甲方的要求限期完成。因弄虚作假、计算错误等乙方原因导致鉴定结论与建筑物实际情况不符，甲方有权拒绝支付全部鉴定费用第九条验收要求9.1验收依据：比选文件、乙方的投标文件、国家标准和建设部等相关部门颁布的有关鉴定、评估方面的现行标准、规范、办法等，均为验收依据。9.2乙方应出具完成的《房屋安全鉴定报告书》、《房屋抗震鉴定报告书》。9.3验收过程涉及的一切费用由乙方承担。9.4验收时乙方应派代表参加。第十条权利瑕疵担保10.1乙方须保障甲方在使用其于本合同项下交付成果的全部或其任何一部分时，不会受到第三方关于侵犯其专利权、商标权或著作权等合法权益的指控。10.2如乙方违反本条第10.1款的承诺，出现本合同以外第三方对甲方使用该成果的全部或部分提出侵权指控，则甲方有权要求乙方采取下列一项或多项补救措施：10.2.1乙方须负责与该第三方进行交涉，消除甲方使用该成果可能存在的一切侵权情形，并承担因此可能产生的所有责任与一切费用；10.2.2解除本合同，要求乙方退还甲方已支付的全部款项，并依照本合同其他条款的约定承担相应的违约责任；10.2.3赔偿甲方因此遭致的损失，包括甲方为解决此等纠纷而耗费的合理的调查费用、律师费、诉讼费用、仲裁费用等。第十一条双方的权利义务11.1甲方的权利义务11.1.1甲方有权监督、检查乙方的鉴定服务；鉴定服务完成后，有权对项目进行验收。11.1.2甲方应为乙方的鉴定服务提供适当的便利条件。11.1.3甲方应严格按照本合同的约定按时足额向乙方支付项目费用。11.2乙方的权利义务11.2.1乙方应按照本合同约定的技术要求以及相关的技术标准完成鉴定工作。11.2.2乙方应按照甲方确定的时间完成交付工作。11.2.3乙方应确保其技术人员在鉴定服务实施期间严格按甲方双方签订的安全条款的要求工作。11.2.4鉴定工作中由于不可预测原因导致增加的费用应由乙方自行承担。11.2.5乙方应保证其于本合同项下交付甲方的交付成果，不存在侵犯第三人商标权、专利权、著作权等合法权益之情形。第十二条违约责任12.1甲方违约的责任12.1.1甲方因自身原因逾期付款的，每逾期一日，应按应付未付款项的0.01%向乙方支付违约金，该项违约金最高不超过合同价款的10%。12.1.2甲方因自身原因逾期付款超过30日且未付款项超过合同价款的50%时，乙方有权解除合同。12.2乙方违约的责任12.2.1如遇特殊情况，不能按照约定时间交付成果或验收，应由甲乙双方人员确认后出具书面证明材料；无特殊情况下，乙方未按合同约定期限完成各项义务（以通过甲方验收为准）的，每逾期一日，应按合同价款的0.01%向甲方支付违约金。逾期两周以上的，乙方除按上述标准向甲方支付违约金外，甲方并有权解除本合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切损失。12.2.2如本合同项下服务验收不合格，乙方经改进一次后仍验收不合格的，甲方有权单方解除本合同。12.2.3若第三人就乙方交付给甲方的成果提出索赔，则乙方应负责解决，采取一切措施将对甲方的不利影响降至最低；如因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿；同时，甲方还有权解除本合同。12.2.4乙方存在其他违约行为，经甲方发出通知后10日内仍未整改完毕的，乙方应按12.2.1款承担违约责任。12.2.5乙方将本合同项下的权利义务转包或分包的，甲方有权解除合同。12.3其他违约责任12.3.1一方若违反合同约定的保密义务，则应按合同价款的10%向守约方支付违约金，该违约金不足以弥补守约方损失的，守约方还有权追偿。12.3.2合同生效后，任何一方不得擅自解除合同；一方无正当理由解除合同或因一方违约导致守约方行使合同解除权的，该方应向另一方支付合同价款的20%作为违约金，违约金不足以弥补另一方损失的，另一方还有权追偿。12.3.3合同解除后，除双方另行达成合意，否则乙方应在7日内返还甲方已支付的全部款项及相关材料（或按甲方要求销毁）。乙方逾期履行前述义务的，每逾期一日，应按应返还款项的0.01%向甲方支付违约金。12.3.4乙方于合同项下应向甲方支付的违约金、赔偿金等款项，甲方均有权从应支付乙方的任何款项中直接扣除，不足部分由乙方另行补足。第十三条知识产权归属13.1因本次鉴定服务而完成的相关技术资料、图纸、创意、设计及作品，以及交付成果等的知识产权的所有权属于甲方。13.2乙方应重视及保护甲方提供给乙方的文件、资料涉及的知识产权。未经甲方同意，乙方不得将甲方提供的文件、资料、信息等转让给任何第三方或用于本合同之外的其他目的。13.3 乙方提供的一切服务成果资料必须是自主研究、自主编制的，并保证甲方在使用过程的任何时候不受到知识产权或版权的纠纷。乙方应保证甲方在使用该资料或其任何一部分时免受第三方提出侵犯其专利权、商标权等的起诉。否则，由此产生的责任，完全由乙方承担。第十四条保密条款14.1除非根据法律要求或为履行本合同项下的义务必须向第三人披露，各方同意并约束其有关知情人对本合同的所有条款及有关信息、事项及各种数据，对方当事人的各种保密信息等严格保密，否则因此导致不利后果由泄露方承担。14.2本合同的无效、解除、终止均不影响本条款的有效。第十五条不可抗力15.1本合同中的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾；政府行为、法律规定或其适用的变化或者其它任何无法预见、避免或者控制的事件。15.2任何一方因不可抗力事件而无法履行其义务的，则受此等事件影响的一方应立即书面通知另一方，并在不可抗力事件发生后15个工作日内向另一方提供有权部门或相关机构出具的、令人信服的不可抗力发生的证明材料。在不可抗力持续期间，受不可抗力事件影响的一方可暂不履行其义务，也无须对另一方由此引起的损失进行赔偿。当不可抗力事件消失时，受不可抗力事件影响的一方应继续履行其义务。15.3如该不可抗力事件持续超过60日，则任何一方可解除本合同而无须向另一方承担任何责任。第十六条争议解决方式16.1本合同未尽事宜，由双方协商一致后签订补充协议。对本合同的任何修改或补充，需采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。16.2因本合同发生的一切争议，由双方通过友好协商的方式解决；协商解决不成的，则任何一方可以向甲方所在地人民法院起诉。16.3本合同的签署、履行、争议的解决等，均应适用中华人民共和国法律、法规进行解释，受中国法律管辖。第十七条通知与送达17.1除非本合同另有约定，任何一方为履行本合同或与本合同有关的一切通知、要求均应采用书面形式，按本合同签章页各方预留的有效联系方式发出。一方变更联系人或联系方式的，应当提前7日以书面形式通知另一方。因变更一方怠于通知对方导致其无法及时收到对方发出的相关通知、文件的不利后果，由变更后怠于通知的一方自行承担。17.2本合同项下发出的书面通知、要求，在下述情况应被视为已经有效送达：17.2.1若用邮寄方式发出，则对方联系人或办公室、收发室的工作人员在挂号回执或签收单上签字即为送达。若接收一方拒绝签收相关通知、文件，邮件寄出满三日，视为送达；因接收方变更有效联系地址但未及时通知对方导致对方按原预留地址发出相关通知、文件的，则该通知、文件自投递员送达接收方原预留的联系地址，即为有效送达；17.2.2若由专人递交，在递交联系人时即为送达。第十八条附则18.1本合同所使用“元”均指中华人民共和国法定货币。18.2本合同所使用“日”除特别注明是工作日外，均指日历日。18.3本合同组成文件及解释顺序：本合同、中标通知书（或成交通知书或承诺书）、比选文件（或询价文件或谈判文件）、乙方的投标文件（或报价文件或响应文件），但对同一权利（或义务）的解释有歧义的，按最有利于甲方的解释为准。18.4双方同意本合同所有附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等效力。18.5本合同于双方签字盖章后生效。合同一式份，甲方执份，乙方执份，各份具有同等法律效力。18.6本合同条款系经双方充分阅读并认可后自愿签订。双方同意执行本合同的全部条款，且愿意承担本合同履行可能产生的经济和法律风险。

委托方单位名称（盖章）：承包方单位名称（盖章）：法定代表人：法定代表人：或委托代理人（