标准简单房屋租赁合同

标准简单房屋租赁合同甲方（出租人）：姓名/名称：_____________联系方式：_____________乙方（承租人）：姓名/名称：_____________联系方式：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租乙方租赁的房屋事宜，达成如下协议：一、租赁房屋甲方同意将其所有合法拥有的房屋出租给乙方，房屋具体地址为：_____________（详细地址），房屋面积为_____________平方米，包括所有与此房屋有关的附属设备、设施及物品（如空调、电视、家具等）。租赁期限为__________年/月/日至__________年/月/日。二、租金乙方应当向甲方支付租金_____________元/月，租赁期限内总租金为_____________元（以人民币为计算单位）。租金每月__________日前交付甲方，如逾期支付应当按照_____________%的利率向甲方支付滞纳金。在租赁期届满前_____________个月内，甲方需书面通知乙方是否续租，并根据市场价格调整租金。如乙方同意继续续签租赁合同，则该新合同按本合同的条款处理。三、房屋保养甲方应当保证租赁房屋的基本完好，保证租赁期间无须维修，如有房屋损坏需要修理，应当及时通知乙方，并由甲方承担维修费用。租赁期间如出现因自然灾害和非人为因素导致的房屋损坏或财物损失，甲方应当免费协助乙方处理相关事宜；如因乙方过失、疏忽或故意行为导致的损失，乙方应当承担相应的法律责任。乙方负责日常照顾房屋，保持房屋整洁，并保障房屋安全，妥善使用房屋各种设备、设施及物品，不得违反法律法规或与安全有关的规定，如发现设备损坏或故障，应及时通知甲方或租赁公司进行处理。四、使用房屋范围乙方只能在租赁期内将房屋用作_____________（住宅、商用、写字楼等），不得擅自更改房屋用途，更不得将房屋租赁或出售给第三方。乙方不得使用房屋从事违法违规活动及其他与公序良俗相悖的行为，不得设置群租或进行赌博、卖淫、涉黄等违法行为。乙方应当妥善保管房屋内的物品，如厨具、台灯等，离开房间时应当将其关闭，并勿在房间内存放易燃易爆物品。五、违约责任如甲方未按照合同约定向乙方提供租赁房屋，乙方有权利解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的_____________%。如乙方未按照合同约定及时支付租金，甲方有权利解除合同，同时要求乙方支付滞纳金和利息。如乙方违反本合同的其他条款，甲方有权利解除合同，乙方应当立即腾空房屋，并承担违约责任。六、争议解决如双方在履行合同过程中出现争议，应当协商解决。如协商不成，应当提交甲方或乙方所在地人民法院诉讼解决。七、合同终止在租赁期满或提前终止后，甲方应当按省、市有关规定进行退还租赁押金。乙方需要退还房屋钥匙及所有使用设备、设施及物品，并将房屋及其配套设备恢复至原状。八、以上条款成为本合同附件，本合同生效时签署并会同合同一同送达双方。乙方签字或盖章：_________________日期：______________