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文档简介

期房买卖定金协议背景在房地产交易中，“期房”是指尚未竣工并且尚未领取房产证的房屋。在购买期房时，买方需要向房地产开发商支付一定的定金，以确保自己可以在交房后按照双方约定的价格购买房屋。定金的数额通常在总房款的5%到20%之间。本文将介绍期房买卖定金协议。定金款项和支付方式定金数额：根据买卖双方的协商，定金数额通常为总房款的5%到20%。双方应当在签订协议前达成一致。定金的数额应当写明在协议书中。支付时间：定金应当在签订协议后的3个工作日内支付。如果买方未在规定时间内支付定金，房地产开发商有权终止协议。支付方式：定金可以通过银行转账、现金或其他形式支付。在签订协议时，买卖双方应当明确支付方式，并在协议书中注明。定金的用途确定购买意向：买方通过支付定金，表明其对该房产的购买意向。房地产开发商在收到定金后，会给予买方相应的优先购房权。约定购房条件：买房支付定金后，房地产开发商和买方可以协商约定购房条件，如房屋的价格、交房时间等，以确保双方的权益。解决争议：如果在交房前，买卖双方存在分歧，房地产开发商可以根据双方协议中的约定，对买方支付的定金进行处理。双方在协议中应该明确约定好定金的处理方式。定金的退还在约定的购房期限内，如果买方决定撤销购房意向，房地产开发商应当将支付的定金返还给买方。如果房地产开发商无法按照双方约定的时间交房，买方可以要求返还定金。如果因为房地产开发商原因无法达成买卖合同，房地产开发商应当将定金返还给买方。如果是因为买方原因导致房地产开发商无法达成买卖合同，定金将不予返还。协议的签订协议的签订应当在双方明确了定金数额和购房条件后进行。买卖双方应当在签订协议前认真阅读协议内容，并确定自己的权益。协议应当注明买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。同时，也应该注明房产的基本信息，包括房屋位置、面积、楼层等。协议的终止如果买方未在规定时间内支付定金，房地产开发商有权终止协议。在约定的购房期限内，如果买房决定撤销购房意向，房地产开发商应当将支付的定金返还给买方。如果房地产开发商无法按照双方约定的时间交房，买方可以要求返还定金。完成买卖合同在约定的购房期限内，房地产开发商应当向买方交付房屋，并完成买卖合同。如果双方协商一致，买方可以在交房前支付全部房款，也可以在交房后分期付款。结论期房买卖定金协议是期房买卖过程中必不可少的合同。在签订协议前，买卖双方应当认真阅读协议所有内容，并确定自己的权益。协议应当注明相关信息

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