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文档简介

自住房屋租赁合同甲方（出租方）姓名联系方式乙方（承租方）姓名联系方式根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲、乙双方本着自愿、平等、公正的原则，达成以下协议：第一条租赁房屋1.1出租方同意将其拥有并合法使用的房屋出租给承租方使用，位于___________（地址），房屋为___________（户型），总面积为___________（平方米），租赁期为___________年/月/日至___________年/月/日。1.2租金为每月人民币___________元，承租方必须于每月的___________号前支付当月租金。1.3承租方在履行本合同期间，应当善意保护、维修所租用的房屋及房屋内的设施设备，如发现房屋内或周围环境存在安全隐患，应及时向出租方报告并协助出租方解决。1.4承租方不得将房屋转借给他人或进行商业性使用，不得进行违背公序良俗或违法行为，如擅自改变房屋的用途、增加房屋内的门窗、设施设备等，需得到出租方书面同意。1.5租赁期满后，承租方应当将房屋交还给出租方，如果承租方需要延长租赁期，应当在租赁期届满___________日前与出租方协商续签合同，否则出租方有权收回房屋并向承租方追究法律责任。第二条保证金2.1承租方应当在签订合同时，向出租方缴纳人民币___________元作为保证金，用于承租方在租期内履行合同义务，如履行完毕，出租方应当在退房时将保证金全额返还给承租方。2.2如果承租方在租期内未按照合同约定履行义务，出租方有权扣除相应金额的保证金用作赔偿。第三条合同解除3.1因不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。3.2在租赁期内，承租方发现房屋存在严重质量问题，影响房屋使用，出租方应当负责修理并承担维修费用，如果出租方未及时修理或维修，承租方有权提出解除合同。第四条违约责任4.1如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方补交逾期租金，并有权要求承租方支付相应的违约金。4.2如承租方违反本合同的其他约定，导致出租方受到损失，出租方有权向承租方要求赔偿相应的损失，并有权终止本合同。第五条纠纷解决方式本合同履行过程中，如双方产生争议，应当本着友好协商的原则进行解决；如无法解决，可以依法向有关部门申请调解或诉讼解决。第六条合同生效6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。第七条其他约定本合同未尽事宜或有互相抵触部分，双方应当通过友好协商解决，并签署补充协议。甲方（出租方）：___________（签字）____

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