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文档简介

签二手房买卖合同在购房过程中，买卖双方需要签署一份合同，以确保双方的权益得到保障。下面是二手房买卖合同的详细内容。合同双方本合同由出售人（以下简称“卖方”）和购买人（以下简称“买方”）签订，双方共同确认本合同内容并自愿签订本合同。房屋基本情况房屋地址：______________；房屋性质：______________（商品房/集资房/老公房等）；房屋面积：______________平方米；房屋所有权证编号：______________。交易价格本房屋的交易价格为人民币______________元（大写：______________元）。买卖双方应在签订本合同时，卖方收取买方定金人民币______________元（大写：______________元），剩余款项应在__________年，__________月，__________日前支付给卖方。交割、过户和税费房屋过户办理时间：__________年，__________月，__________日；卖方应保证在签订本合同后__________天内办理房屋过户手续；过户时产生的税费由买卖双方按照国家有关规定分别承担。房屋状况保证房屋系法定产权人所有且没有抵押、查封、纠纷等限制；该房屋符合国家现行环保、安全、卫生、建筑和规划要求及标准；房屋装修及配套设施符合国家规定标准；房屋不存在重大瑕疵，如渗漏、倾斜、裂缝等；卖方保证所售出房屋的业主单位、产权情况、用途及规划情况等有关事宜的真实性和合法性。违约责任若因卖方原因导致不能完成合同，则卖方应承担买方已支付的定金的200%赔偿；若因买方原因导致不能完成合同，则买方已支付的定金不予退还；若因买卖双方原因导致不能完成合同，则卖方应承担买方已支付的定金的200%赔偿。法律适用本合同的有效性、履行以及争议解决均适用中华人民共和国法律。若买卖双方因本合同产生争议，应协商解决。协商不成时，由合同签订地有管辖权的人民法院管辖。其他事项本合同未约定的事项，由买卖双方另行协商解决。合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。以下是买方和卖方签字的地方：买方：______________签字：______________（公章）地址：______________电话：______________卖方：______________签字：_

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