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文档简介

租赁房屋转让合同甲方（转让方）基本信息姓名/名称：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）基本信息姓名/名称：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：房屋基本信息房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋使用用途：转让条件甲方同意将上述房屋以转让的方式交付给乙方，乙方同意接受上述房屋，并在承担以下义务的情况下支付转让价款。转让价款为____________元整，乙方应于本合同签订之日起__（天/月）内一次性支付给甲方。上述房屋的所有权、使用权、收益权将在本合同签订之日起转移给乙方，乙方有权取得土地权属证书和房屋所有权证。上述房屋处于禁止流转、禁止转让或禁止抵押质押的限制性用途房屋范围内的，乙方应明确知晓该情况，并承担相关风险。转让条件陈述与保证甲方特此陈述，上述房屋为其合法所有，没有任何争议，未受到任何质押、抵押、查封、保全、扣押、冻结等限制；上述房屋所在用地未存在任何未解决的用地纠纷，也不存在未履行的补偿协议，甲方从未存在过任何用地违法行为；上述房屋未遭受过自然灾害，非现场标的不影响交付标的物的使用安全；转让的责任与义务甲方转让该房屋并不免除其对于可能存在的物业纠纷或争议的赔偿、补偿或其他形式的责任；上述房屋在转交乙方时，应保持其存量的基础设施及房屋内部装修的完好无损程度；甲方应在乙方提出书面要求后，向乙方提供物业管理方的联系方式，以便乙方继续享受完善的物业管理服务。违约责任甲方违反约定未能按期交付标的物或实现所有权移交，或提供虚假的转让条件陈述与保证等，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__%；乙方违反约定未能按期支付转让价款，或未能完成所有权移交程序等，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__%。法律适用与争议解决本合同的订立、履行与解释，均适用中华人民共和国法律。本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。合同生效与效力本合同一式两份，均具有同等法律效力，甲乙双方各执一份；本合同经甲、乙双方签字盖章，即生效。本合同生效后，甲方应在__（天/月）内提供转让房屋的产权证书、房屋、土地证明及所有付款相关证明文件等，否则，甲方应承担相关违约责任；本合同未尽事宜，双方应依据有关法律、法规和本合同的基本精神进行协商处理，对本合同的修改、补充必须采用书面形式，并经双方的授权代表签字盖章后生效。甲方签字：__________________

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