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文档简介

福州个人购房合同一、合同双方甲方：个人购房者乙方：房屋开发商或代理商二、房屋信息房屋地址：福州市XXX区XXX街道XXX小区X栋X单元X号房屋性质：商业住宅房屋房屋面积：XX平方米房屋交付标准：新建房屋装修情况：毛坯交付房屋交付时间：XX年XX月XX日三、价款及付款方式房屋总价款为XX万元，不含增值税和其他税费。甲方应当在签订本合同后X个工作日内向乙方支付房款的XX%作为定金，定金应当在乙方指定的银行账户内预留。甲方应当在房屋交付日当天向乙方一次性支付房屋剩余款项。若甲方未能按照约定时间全额付款，甲方应当按照每日XX%的利率向乙方支付滞纳金。四、买卖交易及物业费签订本合同后，甲方可以获得房屋买卖交易的相关证件。甲方应当缴纳物业费，物业费标准由小区业主委员会决定，甲方应在小区业主委员会指定的银行账户内缴纳。五、房屋交付及保修乙方应当按照合同要求保证房屋的交付。甲方在签收房屋时应仔细检查房屋的性能、质量和完好程度。如发现问题，应当在7个工作日内向乙方提出书面投诉。甲方在签收房屋后，享有房屋的不同保修期。房屋保修期应当在合同中注明。房屋保修期内，若发现房屋存在质量问题，甲方应当在合同约定的保修期限内向乙方提出书面投诉。乙方应当在合同约定的时间内进行处理。六、违约责任甲方未能按照约定时间全额付款，应当支付滞纳金。若甲方违反本合同约定，导致乙方受损，甲方应当承担相应的违约责任。若乙方违反了本合同约定，应当承担相应的违约责任。七、争议解决方案甲方和乙方应当通过友好协商解决合同纠纷。若甲方和乙方协商无法解决争议，应向房地产交易服务机构申请调解。如申请调解后，仍然无法解决争议，甲方和乙方可以向人民法院提起诉讼解决争议。八、合同效力本合同自甲方和乙方双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。九、附则本合同未尽事宜，双方应当协商解决。本合同采用Markdown文本格式输出，不设任何图片或表格。

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