2024年建筑工程公司与施工方分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程公司与施工方分包合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（建筑工程公司）1.2乙方（施工方）第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算第三条合同范围与分包内容3.1分包范围3.2分包内容3.3分包工程量第四条合同价格与支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4质量保证金第五条工程进度与交付5.1工程进度计划5.2工程交付日期5.3延期交付的违约责任第六条工程质量与标准6.1工程质量要求6.2质量检验标准6.3质量问题的处理第七条施工安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故的处理第八条变更与调整8.1合同变更条件8.2合同调整程序8.3变更费用承担第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿金额计算第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2解除合同的程序11.3解除合同后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密的后果第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3合同的修改与补充14.4合同解除或终止后的权利义务14.5双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条工程概述2.2工程地点：本项目所在地，具体地址为____________________。2.3工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等，具体工程内容详见附件一。2.4工程规模：根据工程实际情况填写项目的规模，如占地面积、建筑总面积等。2.5工程预算：本项目的总预算为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。第三条合同范围与分包内容3.1分包范围：乙方负责本项目的施工工作，包括但不限于施工图设计、施工组织、现场管理、工程质量控制、工程安全文明施工等。3.2分包内容：乙方具体承担的工程内容详见附件二。3.3分包工程量：乙方向甲方提供的分包工程量的详细清单详见附件三。第四条合同价格与支付方式4.1合同总价：本项目的合同总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2支付方式：甲方支付乙方的款项采用按工程进度付款的方式，具体付款进度和金额详见附件四。4.3进度付款：甲方根据乙方的工程进度，按照约定的比例支付工程进度款。4.4质量保证金：乙方在工程竣工验收合格后，应按照合同约定向甲方支付质量保证金，具体金额和退还条件详见附件五。第五条工程进度与交付5.1工程进度计划：乙方向甲方提交详细的工程进度计划，并按照计划进行施工。5.2工程交付日期：本项目的预计交付日期为____年____月____日，具体交付日期以甲方书面确认的日期为准。5.3延期交付的违约责任：乙方如未能按照约定的时间交付工程，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式详见附件六。第六条工程质量与标准6.1工程质量要求：乙方向甲方保证本项目的设计和施工质量，符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。6.2质量检验标准：乙方向甲方提供本项目的质量检验标准，包括但不限于材料验收标准、施工工艺标准、验收程序等。6.3质量问题的处理：如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时整改并承担相应责任，具体处理程序详见附件七。第八条变更与调整8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方可协商一致进行合同变更。8.2合同调整程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.3变更费用承担：因合同变更产生的额外费用，按照双方约定的分担方式承担。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定标准等。9.2违约责任：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金支付、工程返工等。9.3赔偿金额计算：因乙方违约导致甲方损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如双方约定仲裁解决争议，应共同选择一家具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。10.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同解除11.1合同解除条件：如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商一致解除合同。11.2解除合同的程序：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议，作为本合同的附件。11.3解除合同后的处理：合同解除后，乙方应按照甲方的要求做好工程交接工作，并承担相应责任。第十二条保密条款12.1保密内容：包括但不限于本合同的内容、甲乙双方的商业秘密等。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同解除或终止之日止。12.3违约保密的后果：如乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。13.3合同终止条件：包括但不限于合同到期、双方协商一致终止等。第十四条其他条款14.1不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并按照双方协商的方式处理。14.2合同的附件：本合同的附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸、工程量清单、付款计划等。14.3合同的修改与补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订书面协议，作为本合同的附件。14.4合同解除或终止后的权利义务：合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求做好工程交接工作，并承担相应责任。14.5双方约定的其他事项：如双方有其他特殊约定，可另行签订书面协议，作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或者自然人。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方和乙方如需引入第三方参与合同履行，应提前书面通知对方，并说明第三方的基本信息及介入的原因和目的。2.2甲方和乙方应就第三方的介入与对方进行充分沟通，并取得一致意见。2.3第三方介入需签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务或商品，并保证其质量、安全、进度等满足合同要求。3.2第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准和规范，严格按照合同约定的范围和内容进行操作。3.3第三方如因违约、侵权等原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第四条第三方介入的赔偿责任4.1第三方如因履行合同过程中造成的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2甲方和乙方均有权向第三方提出赔偿要求，并要求第三方在约定时限内履行赔偿义务。4.3甲方和乙方在向第三方提出赔偿要求时，应提供相关证据，证明损失与第三方介入的直接因果关系。第五条第三方介入的合同变更5.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲方和乙方应重新签订书面变更协议，并明确变更内容、范围、价款等。5.2甲方和乙方应在变更协议中明确第三方的权益和责任，并保障甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方如违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方和乙方应就违约处理与第三方进行协商，并尽可能达成一致意见。6.3如协商不成，甲方和乙方均有权向人民法院提起诉讼，要求第三方承担违约责任。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应承担与本合同相关的保密义务，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。7.2第三方如违反保密义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第八条第三方介入的权益保障8.1甲方和乙方应保障第三方的合法权益，不得无故解除或终止与第三方的合同。8.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的权益保障措施，并确保合同履行过程中的顺利进行。第九条第三方介入的争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2如双方约定仲裁解决争议，应共同选择一家具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。第十条第三方介入的其他事项10.1不可抗力：如因不可抗力导致第三方无法履行合同，第三方应立即通知甲方和乙方，并按照双方协商的方式处理。10.2附件：本合同的附件包括但不限于第三方提供的服务或商品的详细清单、技术参数、质量标准等。10.3修改与补充：本合同未尽事宜，可由甲方、乙方与第三方另行签订书面协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：付款计划附件五：质量保证金支付协议附件六：工程进度计划附件七：工程交付日期确认书附件八：保密协议附件九：第三方提供的服务或商品清单附件十：技术参数表附件十一：质量标准附件十二：合同变更协议附件十三：违约责任认定协议附件十四：争议解决协议说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间完成工程。2.乙方施工质量不符合约定的标准。3.乙方未按照约定的工程量完成施工。4.乙方违反保密协议，泄露甲方商业秘密。5.乙方未按照施工图纸或设计文件施工。6.乙方施工过程中出现安全事故。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定的时间完成工程，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。2.乙方施工质量不符合约定的标准，甲方有权要求乙方重新施工或支付相应的修复费用。3.乙方未按照约定的工程量完成施工，甲方有权要求乙方补足工程量或支付相应的违约金。4.乙方违反保密协议，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。5.乙方未按照施工图纸或设计文件施工，甲方有权要求乙方按照正确的施工方式进行施工。6.乙方施工过程中出现安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不