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文档简介
深圳租赁合同书一、合同双方本合同由以下两方共同签署:出租方(甲方):地址:深圳市南山区联系方式:电话:(xxx)xxxx-xxxx;邮箱:xxx@;承租方(乙方):姓名:________身份证号:________联系方式:电话:(xxx)xxxx-xxxx;邮箱:xxx@;甲、乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人/法人,均有权签署本合同。二、租赁物本合同的租赁物为甲方所拥有的以下房产:房屋地址:________房屋面积:________(平方米)房屋结构:________房屋用途:________房屋租金:¥________/月甲方保证所出租的房产为自己的合法财产,不存在任何法律纠纷。三、租期及租金甲方将上述房屋出租给乙方使用,租期为________年(/月/日)。如乙方需要续约,应在租期届满前向甲方提出书面续租申请,经甲方同意并签署续租合同,方可继续使用。乙方同意按照以下租金支付方式支付租金:租金支付周期:每月;租金支付方式:银行汇款/支付宝转账;租金支付日期:每月(X)日;租金金额:¥________/月。乙方须在合同生效后3日内向甲方支付¥________作为押金,合同期满返还,扣除应缴纳但未支付的租金、损坏赔偿费用等费用后退还。四、租赁物的使用乙方应按照以下要求使用租赁物:爱护房屋、设备设施,不得擅自拆改;定期清洁、维护房屋,做到健康卫生;单用住宅性质,不得进行商业用途;不得在租赁物内进行非法活动。乙方不得将租赁物出租或转借给第三方,不得将租赁物用于其他违法行为。乙方应妥善保管好房屋内的物品,不得损坏或弄丢。五、违约责任如乙方未按照合同约定向甲方支付租金,甲方有权立即终止本合同,要求乙方在7日内迁出租赁物,并按照约定支付应缴纳但未支付的租金。如乙方违反合同规定,致使房屋或设备设施等损坏,甲方有权要求乙方进行赔偿或采取损坏赔偿等措施。如甲方违反合同规定,致使乙方无法正常使用租赁物,乙方有权要求甲方给予相应赔偿。六、协议解除本合同期满后,未达成续约协议的,本合同自动解除,乙方应在规定时间内搬离租赁物,并由甲方退还押金。乙方如需提前解除合同,应通过书面方式通知甲方,提前一个月预告。预付至下一个月租金后,立即搬出。在租赁期内解除合同,押金不予退还。七、争议解决本合同的解释和执行适用中国法律。因本合同引发的解释和执行争议,双方应通过友好协商解决;如果协商不成,应向有管辖权的人民法院起诉解决。八、其他条款本合同未涉及的事项,由甲、乙双方协商解决。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。在本合同未终止前,双方不能随意解除本合同或变更
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