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文档简介
民间建房合同一、合同签订方甲方:(出卖人)
姓名/名称:[]
地址:[]
法定代表人/负责人:[]
电话/传真:[]
身份证号码(法人单位需提供组织机构代码):[]乙方:(买受人)
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地址:[]
法定代表人/负责人:[]
电话/传真:[]
身份证号码(法人单位需提供组织机构代码):[]二、房屋状况及规格要求乙方要求甲方按以下要求建造房屋:房屋用途:[]房屋建设标准:[]房屋面积:[]房屋所在地址:[]房屋建筑结构:[]房屋主体结构(混凝土、钢结构等):[]房屋封顶日期:[]房屋竣工日期:[]房屋使用年限:[]房屋拟售价:[]甲方承诺按照以上要求建造房屋,并负责保证所建房屋无法快速老化、不得影响邻近房屋质量安全,同时符合法律法规和相关政策要求。三、房屋建设顺序两方在本合同签订后约定施工时间,约定甲方开始施工前,乙方应交付全部或部分工程款项(根据双方协商);甲方应根据民用建筑施工计划书在规定时间内完成预算、设计、施工、验收等工作;甲方在施工过程中,应遵守相关法律法规,保障乙方利益;确认房屋主体结构完工后,乙方应立即办理房屋所有权转移手续。四、合同价款及支付方式房屋拟售价为[]元人民币,合同各方协商,约定为[]元人民币;乙方应预付工程款项[]元人民币,剩余款项应在收到甲方竣工验收报告后[]日内一次性支付至甲方指定账户。五、合同违约责任若乙方违反合同规定,不履行预付款项的情形,甲方有权解除合同,并扣除预付款项作为违约金;若甲方违反合同规定,不按照约定时间完成相应工作,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金;双方出现纠纷,应协商解决,若无法解决,任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效及解除本合同自签订之日起生效,至甲方向乙方办理房屋所有权转移登记手续为止;除非双方协商一致,或出现本合同规定的违约情形外,任何一方不得解除本合同。七、本合同备案及印章盖章本合同一式两份,甲方乙方各一份;本合同在双方签字盖章后生效;本合同经双方确认无误后,应备案存档
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