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文档简介

标准广州市房屋租赁合同合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方名称]身份证号码：[填写身份证号码]联系电话：[填写联系电话]地址：[填写地址]乙方（承租方）：[填写乙方名称]身份证号码：[填写身份证号码]联系电话：[填写联系电话]地址：[填写地址]鉴于甲方是合法房屋所有人，有出租本房屋之权利；乙方因工作、学习、生活等需要，有租用该房屋之意愿，双方本着平等、自愿、协商一致的原则，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1租赁物：指甲方所拥有的[填写房屋类型及地址]。1.2用途：乙方承租该房屋作为自己的居所，严禁用于非法活动或者违反法律法规的活动。第二条租赁期限2.1租赁期限：本次租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁天数]天。2.2若乙方需要延长租期，应提前[填写提前天数]提出书面申请，经甲方同意后，双方可以签订租赁续约协议。第三条租金及支付方式3.1本次租赁每月租金为[填写每月租金金额]元人民币，乙方每月应按期缴纳租金。3.2租金支付方式：[填写支付方式]：[填写具体支付方式]。[填写支付方式]：[填写具体支付方式]。3.3若乙方未按期支付租金，每逾期一天应按所有应付租金的1%交纳违约金。第四条维修与装修4.1租赁过程中维修问题：房屋坏损或无法正常使用，应由甲方负责修缮。租赁期内，因乙方原因造成房屋破坏或损坏，由乙方负责修缮。如需维修，双方应协商解决。4.2租赁过程中装修问题：严禁未经甲方同意擅自进行装修。如乙方需要进行装修，需经甲方同意，乙方应承担全部费用，并在租赁期满后将房屋恢复到原状。第五条保险5.1甲方应在租赁协议签订前为出租物投保相应保险，保障房屋的安全及乙方的财产。第六条违约责任6.1乙方提前终止租赁协议的，应向甲方支付剩余租金的60%作为违约金。6.2乙方违反协议条款，未按期支付租金，甲方有权终止租赁协议，同时收回房屋，乙方应向甲方支付剩余租金的100%作为违约金。第七条解除合同及争议解决办法7.1合同解除：双方经过协商一致，可以书面解除本租赁合同。7.2争议解决办法：合同履行中如发生争议应协商解决，如协商不成可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可以连同附件改签补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙双方签字在文本上或盖章

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