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文档简介
服务合同物业服务合同一、合同双方当事人一:甲方(服务商)
公司名称:XXXXX
地址:XXXXX
法定代表人:XXXXX
联系方式:XXXXX当事人二:乙方(委托人)
名称:XXXXX
地址:XXXXX
法定代表人:XXXXX
联系方式:XXXXX合同签订日期:XXXXX年XX月XX日二、服务内容1.甲方服务承诺:1.1.协助乙方做好物业服务工作,并为乙方完善物业服务计划;1.2.负责安排物业人员的工作任务,严格要求物业服务人员工作纪律;1.3.为保障物业服务质量,组织、协调相关的技术、装修、服务等支持服务;1.4.负责物业服务中的巡查、检修、维修、保养、装修、整改等工作;1.5.特殊时期处理突发事件时,乙方方可通过电话、传真、电子邮件等方式向甲方发起请求。甲方应妥善处理。1.6.本服务合同履行期限为XXXXX年XX月XX日至XXXXX年XX月XX日。2.乙方委托事项:2.1.按照相关要求向甲方提出物业服务需求,并与甲方协商制定物业服务计划;2.2.支付商定的物业服务费用;2.3.如有关于物业服务的问题应提前告知甲方,并配合甲方解决;2.4.如乙方发现甲方提供的物业服务效果不能达到预期要求,应及时和甲方进行沟通、协商,达成解决方案。三、服务费用1.物业服务费用的计算及支付方法:1.1.物业服务费用以每月固定金额计算,该费用包括物业服务人员薪资、相关支出费用;1.2.物业服务费用的计算及支付方式由双方协商,费用支付日期为每月XX日;1.3.若乙方未按时支付服务费用,甲方有权停止服务直至乙方支付服务费用为止。2.物业服务费用的调整:2.1.如需调整服务费用,应双方协商并及时签订补充协议。2.2.若未签订补充协议,原服务费用继续有效。3.物业服务费用的监督和管理:3.1.乙方应对物业服务费用的计算和收费提出异议,甲方应提供相关的计算、收费依据;3.2.若乙方对收费结果有异议,可以向主管单位或相关部门进行申诉或投诉。四、其他条款1.本合同任何一方未履行其约定的义务,均应承担违约责任;2.本合同生效后,未经双方同意,不得单方修改、解除;3.本合同自双方签字盖章之日起生效;4.本合同正本一式两份,双方各执一份;5.本合同未尽事宜,双方按照相关法律法规及双方协商处理;6.本合同双方如有争议,应友好协商解决,协商不成的,应提交仲裁委员会仲裁。合同双方应仔细阅读本合同各项内容,一旦签字盖章即表明对本合同各项内容的理解与接受。甲方:(
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