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文档简介

房屋租赁中介合同书本合同书是由（以下简称“甲方”）与（以下简称“乙方”）于（以下简称“签约日期”）签订，甲乙双方确认如下：一、甲方基本情况1.1服务对象甲方是一家房屋租赁中介机构，提供房源信息发布，租赁交易咨询、协助等服务，服务对象包括但不限于房东、租房人等自然人或法人单位。1.2服务范围1.2.1提供房源信息发布服务：甲方可通过线上平台或物业中介来发布房源的信息，并保证房源的真实性、合法性和完整性。1.2.2租赁交易咨询：甲方可根据租房人的需求，提供相关租赁咨询和建议，促成双方达成租赁协议。1.2.3协助签订租赁合同：甲方可根据租房人与房东的协商一致，协助双方签订租赁合同，并提供相关法律建议。1.2.4安排房屋验收和交接：甲方可根据双方的协商一致，协助房屋的验收和交接。二、乙方基本情况2.1权利与义务2.1.1乙方应当按照租赁协议的规定，向房东支付租金。2.1.2乙方应当按照租赁协议的规定，使用房屋，并妥善维护和保管房屋。2.1.3乙方应当按时缴纳物业费、水电费等有关费用，并保证费用的真实性。2.1.4如有维修和改造等，乙方应当事先征得房东的同意，并自行承担相应的费用。2.2民事责任2.2.1如乙方未按照合同规定及时支付租金等费用，应当承担违约责任。2.2.2如乙方未按照合同规定妥善使用和保管房屋，致使房屋发生损坏或任何形式的损失，应当承担相应的赔偿责任。2.2.3如乙方违反合同规定未经房东同意就擅自改造房屋，应当承担相应的违约责任。2.2.4如乙方违反合同规定未按时缴纳物业费、水电费等有关费用，应当承担相应的违约责任。2.3租赁期限2.3.1租赁期限自（以下简称“起始日期”）开始，至（以下简称“终止日期”）结束。2.3.2如乙方需续签租赁协议，应当在租赁期限到期前提出，并经双方协商一致后签订。三、合同条款3.1服务费用3.1.1甲方应当按照财务部门审核后的标准向乙方收取服务费用，包括但不限于房源信息发布费、租赁协助费、房屋验收费等。3.1.2具体服务费用以双方签订的协议为准。3.2合同变更和解除3.2.1双方当事人应当采取书面协议形式进行合同变更。3.2.2双方当事人应当在约定期限内采取书面协议形式进行合同解除，并按照协议约定的方式进行清算和处理。3.3争议解决双方当事人应当协商解决合同履行中的争议；协商不成的，提交当地有管辖权的法院诉讼解决。四、其他本合同自签订之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。除本合同外，双方未约定的事项，按照相关法律、法规的规定处理。本合同的有效性、解释及争议的解决，适用中华人民共和国现行的法律和法规。本合同未尽事宜，可由双方当事人另行协商并签订有关文件作为本合同的补充文件，补充文件与本合同具有同等法律效力。甲方：____________________________

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