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文档简介

房屋买卖置换合同一、合同双方本合同一方为卖方（以下简称“甲方”），一方为买方（以下简称“乙方”）。二、房屋信息甲方是本市房地产所有权证书号为XXX的房屋的合法持有者，并可以依法处置该房屋；乙方是本市房地产所有权证书号为XXX的房屋的合法持有者。三、合同内容双方同意以乙方的房屋，折价换取甲方的房屋，即：甲方将其持有的房屋所有权转让给乙方，甲方负责办理房屋过户手续，乙方负责支付过户费用，并承担房屋过户所涉税费等相关费用；乙方将其持有的房屋所有权转让给甲方，乙方负责办理房屋过户手续，甲方负责支付过户费用，并承担房屋过户所涉税费等相关费用。四、房屋买卖交付甲方应在本合同签订之日起三十日内将其持有的房屋移交给乙方；乙方应在本合同签订之日起三十日内将其持有的房屋移交给甲方。五、房屋瑕疵及解决方式乙方在收到房屋后，应当及时查验房屋状况，若发现房屋有重大瑕疵，应当在三日内通知甲方；甲方应当在收到乙方通知后，及时解决相关瑕疵问题，如解决不了，则可以协商退回房屋，同时双方按照累计实际使用年限折旧方式进行赔偿。六、违约责任如甲方不按照约定时间将房屋移交给乙方，则甲方应按照房屋交易总价款的10%向乙方支付违约金；如乙方不按照约定时间将房屋移交给甲方，则乙方应按照房屋交易总价款的10%向甲方支付违约金；违约方还应承担因违约造成的其他损失。七、争议解决方式本合同的效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律，当事人协商解决争议，协商不成的，提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。八、合同生效本合同经双方签字或盖章后生效，并具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________________________乙方（签字/盖章）：_______

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