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文档简介

建筑工程承包施工合同概述建筑工程承包施工合同是指建筑业务中，建筑承包商和建设单位之间所签订的合同，旨在规范双方关系，确保工程按照合同要求进行施工，完成质量标准，并在合同规定的时间内完工。建筑工程承包施工合同通常包括建设单位与承包商的基本条款和双方的权利、义务、责任、违约责任等内容。在合同签订前，建设单位应该充分考虑工程的可行性和经济合理性，以及承包商的信誉和施工资质，并在合同中规定相关的条款和条件。合同内容基本条款建筑工程承包施工合同的基本条款应包括以下内容：建筑工程的名称、项目位置、设计规模、计划施工期限、工期保障金等。承包商的名称、地址、法定代表人及联系人、资质证明等。建设单位的名称、地址、法定代表人及联系人、委托代理人等。工程合同价款及施工计划、阶段性工程量及阶段性支付方式、材料及设备供应责任等。工程品质标准及验收标准，包括质量保证期。合同履行保证金、违约责任等条款。双方权利、义务、责任、违约责任建设单位的权利、义务、责任、违约责任按照合同约定支付工程款。提供必要的土地、水、电、气、道路等基础设施和原材料。审查承包方所提交的设计、施工图纸等文件，并及时提出建设单位的要求和建议。监督承包方的施工，发现承包方违法违规行为及时处理，维护建设单位的利益。未按合同规定支付工程款或提供必要的基础设施等资源，或者违法违规导致工程质量问题、工期拖延等情况，应当承担违约责任。承包商的权利、义务、责任、违约责任按照合同规定完成工程，并保证按时交付工程。保证工程质量符合合同规定，严格履行相关的工程质量保证责任。按照合同规定完成工程，并向建设单位提供必要的工程文档和技术资料。保证工地安全、环保、文明，并减少建筑噪音、污染等对周边居民的影响。工程质量问题、安全事故等责任由承包商承担。发生逾期交付等情况的，应当按照合同约定承担违约责任。合同签署在合同签署前，建设单位与承包商应当明确双方的权利和义务、责任和义务，并达成一致意见。签署合同时，双方应当签订正式的合同文件并加盖公章，以确保双方利益和权益受到充分的保障。合同变更在建筑工程承包施工合同履行过程中，如果发生变更，应当根据合同规定进行申请和审批，变更后重新签署合同并加盖公章。如果没有得到建设单位的书面同意，承包商不得擅自变更施工计划、规格、工程款等。合同解除建筑工程承包施工合同可以通过以下方式解除：双方协议解除：在双方协商一致的情况下，可以书面协议解除合同。一方通知解除：任何一方可以通过书面通知另一方解除合同。质量、安全等问题导致的合同解除：工程质量、审批文件不符、安全事故等问题导致的合同解除，应当由相关部门决定并采取法律措施。总结建筑工程承包施工合同是建筑业务中非常重要的一环，它涉及双方的合法权益。因此，在签订合同前，合同的双方应当充分考虑工程的可行性和经济合理性，以及承包商的信誉和施工资质，

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