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文档简介

广东省集体建设用地使用权出租合同甲方：（出租方）______________乙方：（承租方）______________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其实施条例的规定，为明确甲、乙双方权利和义务，制定本合同。第一条合同目的甲方为乙方提供二级集体建设用地（以下简称“出租用地”）使用权，乙方以使用出租用地为目的从甲方处承租。双方应当本着平等、自愿的原则达成协议。第二条出租用地的位置、面积和用途出租用地的位置、面积和用途详见土地使用权证。第三条合同期限本合同期限为_________年，合同期限即自_________年____月____日起至_________年____月____日止。第四条使用权范围乙方可依据该用地所属城市规划和土地使用总体规划，对该用地实施开发建设，开展经营活动。第五条使用权价款乙方所应承担的使用权价款共计人民币_________元，按照年付的方式，在_________年每年支付_________元，共计_________年，应在合同签订后的_________日内一次性支付。第六条合同变更和终止本合同在期限届满前，乙方如需变更使用该用地的用途、面积或者期限等内容，应提前七个工作日书面告知甲方，经甲方同意后方可实施，应当依据有关规定进行相关手续。乙方提出终止使用合同的，应当在本合同期限届满前_________日提出书面申请，经甲方同意，乙方无须继续按照本合同约定支付余下期限的使用权价款。甲方有权解除该合同，在下列情况下，解约时应当支付相应赔偿费用：乙方未在规定时间内交清使用权价款；乙方未经甲方同意，私自转让、出租该用地；乙方未经甲方同意，私自将合同项下物品予以抵押或者质押；乙方违反规定转为其他用途，致使该用地被没收；乙方以欺诈、贿赂等不正当方式取得使用权。第七条附加条款本合同还包括下列附加条款：本合同未尽事宜，应当参照有关法律、法规的规定，由双方协商解决。本合同履行过程中如有争议，应当先协商解决，如协商无法解决，可以向当地人民法院起诉。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自甲、乙双方签章盖章之日起生效。第八条合同生效本合同共计8条，分2页。甲、乙双方在该合同上盖章后生效。甲方：____________________签章乙方：______

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