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文档简介

店铺出租合同合同双方本合同由以下双方达成：甲方（出租方）：组织名称：法定代表人：营业执照号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：单位名称：法定代表人：营业执照号码：地址：联系电话：出租物及租赁用途甲方同意将其所拥有的、位于（地址）的商铺出租给乙方使用，被出租商铺的面积为（面积）平方米，商铺内装修和附属设施以及现有商业用途不变。乙方承诺仅将所租商铺用于（用途），不得用于其他用途，不得转租、转让、抵押或以其他方式让与商铺。租金及付款方式商铺租金为（租金）元/月，租金一般在每月（时间）日前支付，双方可协商商定其他付款方式。该租赁合同生效后，乙方应支付租金（数额）作为押金，作为遵守本合同的保证金，甲方应在合同到期时归还该笔押金。在租赁期间，租金若有逾期未支付的情况，甲方可以按照本合同约定的方式采取适当措施。乙方应当按照本合同约定向甲方支付租金，若乙方未按期付款超过三个月的，甲方可以解除租赁合同，收回房屋和设施设备，并无需向乙方承担赔偿责任。租期及续租本合同签订即生效，租赁期限自（起租时间）起至（租赁结束时间），租赁期限约定为（租期）年。租赁期间届满前（时间）天，乙方如有意愿继续租用商铺，应在届满前通知甲方，并双方应再行协商，若达成新的租赁合同，则新合同自租赁期届满后继续生效；若未达成协议，则本合同自然终止。商铺的维护及保护1.商铺内装修及附属设施可以进行必要的维修、保养和更新工作，须先经甲乙双方同意后方可进行。2.商铺内陈设物品、家具、设备等其他物品的丢失或损坏、设施设备的故障、损坏等维修费用，均由乙方承担。3.乙方应当积极协助甲方做好商铺安全防范工作，做好私宅和公共区域的卫生保洁工作，妥善将垃圾分类投放到指定地点。4.乙方应当积极保护商铺，如发现有人破坏商铺、闯入商铺、盗窃商铺物品等违法行为，应当及时报警并协助甲方采取措施。合同解除1.本合同终止后，乙方应立即交还商铺，如果乙方违反本合同规定，导致甲方受到损失的，应当承担相应的经济责任。2.租赁期内，如果乙方经甲方通知后七天仍未按约定支付租金的，甲方有权单方面解除本合同。3.在租赁期内，如果非因乙方原因导致租赁商铺无法正常使用，且影响租赁期限达三个月以上的时间，双方应友好协商解决。其他约定事项1.本合同项下如产生争议，双方应本着友好协商的原则解决，解决不了的，按照相关法律途径解决。2.本合同自双方签字盖章之日生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，第三份存甲方。若经修改，则以经双方确认的修改版本为准。3.本合同未尽事项，请双方协议解

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