二手学区房购房合同_第1页
二手学区房购房合同_第2页
二手学区房购房合同_第3页
二手学区房购房合同_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

二手学区房购房合同一、合同的基本信息1.1合同双方本合同由以下个人或单位签约：买方：（填写个人或单位名称、住所地址、联系电话等基本信息）卖方：（填写个人或单位名称、住所地址、联系电话等基本信息）1.2合同房屋房屋坐落地点：建筑面积：产权证号：房屋单价：1.3交易款项房屋总价：首付金额：中介费：其他费用：二、合同的主体条款2.1买卖双方的权利和义务2.1.1卖方权利和义务（1）卖方应当保证所售房屋的所有权清晰、完整，不存在任何纠纷。（2）卖方应当在签署本合同时，将产权证和房屋证明出具给买方，并且应该保证所出具的产权证和房屋证明、审批手续以及结构、质量等方面的内容真实、准确、完好且符合国家有关法律、法规的规定。（3）卖方应当按照约定的时间、地点和方式交付房屋相关材料，并移交房屋的实际物权。2.1.2买方权利和义务（1）买方应当独立、自主地决定购买该房，所做决定应当经过充分的考虑和判断。（2）买方应当根据约定按时缴纳房屋款项，若逾期未缴纳，应当承担逾期利息、违约金等法律后果。（3）买方应当在收到房屋的实际物权后，对房屋进行认真审查，保证房屋为真实、完整、符合约定要求的产品，一旦确认后则不能再以任何理由退换房屋或者要求补偿。2.2房屋交付合同签署后，卖方应当在约定的时间、地点和方式交付房屋相关材料，并移交房屋的实际物权。2.3费用及税费（1）本次交易的中介费由买卖双方自行协商解决。（2）卖方应当在交收房屋前与有关部门办理好有关税费，并出具纳税证明。2.4违约责任（1）若因卖方原因导致合同无法履行，卖方应当赔偿买方因此造成的一切直接损失。（2）若因买方原因导致合同无法履行，买方应当赔偿卖方因此造成的一切直接损失。（3）若因其他不可抗力原因，双方均不承担违约责任。2.5法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国相关法律法规，如发生争议，双方应友好协商，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉解决。三、合同的签署和生效本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论