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文档简介

个人住房保证担保借款合同书合同编号：XXX-XXXX-XXXX本着自愿互利原则，甲方(借款人)与乙方(出借人)就借款事宜达成以下协议，共同遵守并履行：借款数额甲方向乙方借款人民币____________元，具体数额以本合同签订日的交易所汇率为准。借款用途甲方借款用于____________，履行相关支出义务。借款期限本合同签订生效后，借款期为____________月，自签订之日起计算。还款方式甲方每个月按照____________还款方式偿还乙方本金和利息，付款日为____________日，直至借款全部偿还完毕。利率和计息方法本合同约定的利率为借款____________%。计息方法为按月计息。保证担保1.甲方为保证担保人，出具本人房产证明，将其位于____________的住宅房屋作为本合同的担保物。2.房屋评估价值为____________元。3.在借款期间内，如甲方未按时还款，乙方有权向甲方要求清偿借款及利息。甲方未及时清偿的，乙方有权依据本合同约定进行处置，并从所得款项中优先支取其借款本金及利息。4.乙方应妥善保管担保物，并采取必要的措施防止担保物毁损或丢失。如因管理不善、保管不当等原因，导致担保物毁损或丢失的，乙方应负责赔偿甲方因此而遭受的损失。保证人承诺1.甲方承诺其提供的住房是其合法所有，并不存在与房产权归属有关的纠纷。2.甲方承认在本合同下应承担的保证责任。3.如发生担保物价值减少或其他无法恢复的情形，甲方应在签字后10日内予以通知。4.如甲方未及时通知或未取得乙方同意，乙方有权对甲方所提供的担保物重新评估其价值，并按照重新评估的价值做担保并计算借款及利息。合同变更与解除1.本合同未经双方协商一致，不得进行任何变更；2.因法律政策变更或者其他原因导致本合同无法继续履行的，双方协商解除本合同，并遵守有关法律法规。违约责任1.如甲方违约，未按时还款或未按时清偿其他按照本合同需要偿还的任何款项，乙方有权采取下列一项或多项措施之一，直至甲方履行完毕：-要求甲方立即清偿所有款项；-要求甲方支付违约金，违约金比例为拖欠金额的____________%;-向有管辖权的法院或仲裁机构提起诉讼，要求强制清偿欠款；-其他适用法律法规的追索权利。2.如乙方违约，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。争议的解决本合同在履行过程中如发生争议，应协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼，或者依照本合同相关约定向有关仲裁机构提起仲裁。其他条款1.本合同自双方签字之日起生效；2.本合同正本一式____________份，甲、乙双方各持____________份，具有同等法律效力；3.本合同未尽事宜，按照国家法律法规和相关规定执行。甲方（借款人）：___

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