个人店铺租赁合同书

个人店铺租赁合同书第一部分：合同甲方和乙方的基本信息甲方（出租方）的基本信息甲方姓名：______________甲方地址：______________甲方联系电话：______________乙方（承租方）的基本信息乙方姓名：______________乙方地址：______________乙方联系电话：______________第二部分：租赁房屋信息房屋地址房屋地址：______________房屋情况房屋由甲方提供，房屋面积为________平方米。该房屋目前并无争议，任何未经甲方同意的改动和装修都是违约行为。同时，甲方在合同有效期内负责维护房屋的安全，并定期维修。租赁期限本合同租赁期限为______年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。届时，甲方有权要求乙方按期交还房屋，如果乙方无法按期交还，甲方有权将该房屋出售并要求乙方承担相应的法律责任。租金乙方应当在每月的__日前付清租金，租金为人民币____元，甲方应当及时开具发票，并保留相应的缴纳记录。在租金没有支付清楚的情况下，甲方有权在合法情况下对房屋进行暂停使用并收回的处理，也会影响乙方的信用记录，需要承担相应的信用风险。押金乙方应当在租赁合同生效之前，支付押金人民币____元，用于保证房屋的正常租赁，租赁期满后，如房屋内没有任何损坏和违约行为，则押金应当退回给乙方。保险甲方应当按照规定向乙方购买符合要求的保险，用于保护房屋和房屋内的贵重物品，在合同有效期内，乙方需对房屋和房屋内物品妥善保管，如发生意外损坏，需要及时通知甲方并按照规定进行赔偿。第三部分：双方的权利和义务甲方的权利和义务1.提供符合要求的房屋，保证其安全性和使用性。2.为乙方提供技术支持和咨询服务，以保证租赁房屋的正常使用。3.按照相关规定向乙方提供发票和缴费证明。乙方的权利和义务1.在租赁期内，对租赁房屋进行合法的使用和管理。2.如有需要对房屋进行装修和改动，需要经过甲方的同意并按照规定进行。3.及时支付租金和其他相关费用。第四部分：合同的解除和终止1.本合同到期后自动失效，如果乙方需要续期租赁，需要在合同到期前向甲方提出书面申请。2.在合同有效期内，甲方可以在以下情况下解除合同：(1)乙方未能按照规定支付租金和其他费用。(2)乙方违反租赁协议和相关法律法规。(3)乙方经营不善，或影响甲方的正常生产和经营。第五部分：合同的其他规定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.对于未在本合同中规定的要求和标准，双方应当按照相关法律法规和实际需要进行协商和处理。3.本合同签订后，双方有义务在合同有效期内遵守合同的规定，并按照相应的标准进行约定和执行。第六部分：合同的争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应当协商；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。合同甲方（出租方）：_________________________甲方签字：_________________________日期：____________合同乙方（承租方）：____