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文档简介

上海市竞买协议一、概述竞买协议是指竞买人在竞买标的物前签署的一份协议，用于规定双方在竞买过程中的权利和义务。本文主要介绍上海市竞买协议的相关事项。二、协议主体竞买协议的主体为竞买人和拍卖机构。竞买人必须是符合相应资格要求的自然人、法人或其他组织，有完全民事行为能力且无不良记录。拍卖机构是经国务院授权或备案的专业机构。三、竞买条件竞买人须按照规定进行竞买，符合以下条件：提前缴纳竞买保证金；提供真实和完整的身份证明文件；具备与竞买标的物相关的法定权利和义务；其他拍卖机构规定的条件。四、竞买保证金竞买人应按照拍卖机构规定提前缴纳竞买保证金。竞买保证金的金额是竞买标的物评估价的一定比例，具体比例由拍卖机构自行确定。竞买保证金可以以信用证、保函、现金等形式缴纳。竞买人未能获得竞买资格或在竞买过程中违反相关规定，竞买保证金将被没收或者没收部分，被占用的不计利息部分原路返回，不构成拍卖机构的违约或不履约。五、竞买标的物竞买标的物是指拍卖机构公开向社会征集、挂牌或者拍卖的物品或者财产权利。竞买标的物应具体明确，数量、质量、地点、价值等应该有明确的标示，并在拍卖机构公开的拍卖信息中予以公布。竞买人可以在拍卖前通过查阅拍卖信息、资产清单、法院判决书等途径获得有关竞买标的物的相关信息。六、竞买方式拍卖机构在竞买前需对竞买方式予以公告，并在竞买协议中予以明确。竞买方式有以固定竞价价格递增、以参与竞价人数递减等各种方式。七、竞价过程竞价过程是指竞买人在竞买现场或者通过其他网络电子委托方式的竞价过程。在竞价过程中，竞买人不得与其他竞买人联合或者相互勾结，操纵竞买价格。八、成交与支付竞价最高者最终成交，成交后应当履行签署合同、按时支付竞买价款和其他应付款项的相关义务。拍卖机构应在成交后依据法律法规和拍卖规则进行交割、过户等事宜。九、违约责任竞买人在竞买过程中违反竞买协议，应当承担相应的违约责任。拍卖机构有权要求竞买人支付相应的违约金，并有权依据竞买协议约定采取追究其民事、行政、刑事责任或其他合法手段的措施。十、协议解除竞买协议可以因双方一致协商解除，也可以因法律法规或其他原因导致竞买行为无效而解除。在协议解除时，竞买保证金将原路返回，不计利息部分被占用的将相应释放。十一、争议解决为避免出现争议，竞买人应仔细阅读竞买协议，充分理解条款内容，并根据协议规定履行义务。如发生争议，应当在协议规定的期限内协商解决。如果无法协商解决，应当依据法律规定通过仲裁或者诉讼等方式解决争议。十二、附则竞买协议自

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