半岛综合旅游基础设施PPP项目合同

/半岛综合旅游基础设施PPP项目合同1.引言本文档是半岛综合旅游基础设施PPP项目的合同文本。此合同是由半岛旅游局与ABC公司签订的。本文档是项目合同的主要内容，目的是规定项目的基本条款，明确双方的权利和责任，以确保项目能够成功实施。2.合同概述2.1合同双方本合同双方为半岛旅游局和ABC公司。半岛旅游局是法定代表人为XX的国有企业，地址为XXX；ABC公司是由王小明法定代表人成立的有限责任公司，地址为XXX。2.2合同目的本合同的目的是在PPP模式下，协力开展半岛综合旅游基础设施建设，提高旅游服务质量和旅游业综合竞争力，促进半岛旅游业的发展。2.3项目范围本项目的建设内容包括：景区配套设施建设、景区道路和停车场建设、旅游公共厕所建设、旅游服务中心建设、旅游信息服务平台建设、旅游巴士运营服务等方面。具体内容详见合同附件。2.4项目模式本项目采用的是PPP模式。项目建设者ABC公司将根据合同约定，承担投资、建设和运营管理的职责，半岛旅游局将在PPP模式下与ABC公司合作，提供相应的土地、资源支持及政策保障。3.项目投资3.1项目总投资额半岛综合旅游基础设施PPP项目的总投资额为RMB1,200,000,000元，其中ABC公司投资RMB600,000,000元，半岛旅游局投资RMB400,000,000元，其他机构和个人投资RMB200,000,000元。3.2合同约定的资金到位比例协议签订后，ABC公司一次性将实缴完合同约定合作投资款的30％，共计RMB180,000,000元（大写：人民币壹亿捌仟万元整），交由半岛旅游局保管并独立管理，用于项目实施。剩余投资款将根据项目需求，按项目建设和经营的需要确定投资计划，逐年到位。3.3投资收益ABC公司的投资收益根据项目实际收益情况分配，ABC公司可享受项目建设期内项目收益的50%。投资回报率在PPP合同签订时已定，若实际收益与协议约定不相符，应根据实际情况做调整。4.项目运营4.1运营期本项目运营期为20年。4.2运营管理机构ABC公司承担本项目的运营管理职责，其负责组织实施项目的开发、建设、运营、维护和管理，实现项目的经济效益和社会效益最大化。4.3运营收益项目运营期间，ABC公司应按照约定业务量及运营周期实现项目运营收益。运营收益主要包括门票收益、景区服务费、旅游巴士运营收益、广告和推广收益等。4.4收益分配运营期间，ABC公司和半岛旅游局按照约定的收益分成比例分摊收益。本项目的收益分成比例为50:50。5.项目管理5.1项目管理机构项目管理机构是由半岛旅游局与ABC公司共同组成的，承担项目整体规划、组织协调、管理评估和监督检查等职责。5.2执行成员及分工项目管理机构的执行成员包括：1名项目总经理、2名副总经理、6名部门主任和24名员工，分别由双方按比例提名任命。5.3项目监测项目管理机构将依据项目建设和运营的实际情况，不定期组织对项目进展和经营情况进行跟踪监测和评估，及时发现问题并提出解决方案。6.合同期限合同期限为20年，合同到期后，如需继续合作，双方应在合同到期前3个月开始洽谈续约事宜。7.合同争议解决本合同发生争议时，应协商解决。若无法协商解决，双方可以提交当地人民法院根据中华人民共和国相关法律进行解决。8.合同附件本合同附件包括项目投资计划、项目建设规划、项目运营方案、收益分配方案、PPP合同实施管理规定等。9.其他条款本合同还包括ABC公司应履行的其他义务和双方应共同承担的其他事项。任何一方在未经另一方同意的情况下，不得私自变更本合同的内容。