既有办公楼改造为养老建设中的设计分析

既有办公楼改造为养老建设中的设计分析摘要：80有良好的建筑功能，还能为提供良好的基础设施，并且这类建筑在整个能更新，使得养老建设能够满足现阶段建筑功能的具体需求。关键词：既有办公楼；改造；养老建筑；设计分析随着我国部分地区的老龄化率越来越严重，现阶段的养老服务已经无法满足不断提高的养老需求。因此，养老产业具有市场广阔的发展前景。相关建设单位可以对现有陈旧办公楼进行改造，在探索健康养老业务的同时，建造相对成熟的养老设施，实现闲置资源的进一步增值。1.改造的基本原则在开展办公楼改造设计的过程中，设计人员要深入分析并研究陈旧办公楼建筑的相关性能，主要包括建筑消防安全性、结构安全性、无障碍改造可行性、可替代性设备的完整性及可行性等相关性能，并对这一系列相关性能进行科学合理的评估，确保办公楼符合改造老年建筑的实际需求。在符合一系列改造条件的情况下，设计人员可以将办公楼改造为老年人的住房，以此来满足老年人的生活需求。1.改造设计的前期准备工作在开展办公楼改造设计工作之前，设计人员要做好改造设计的前期准备工作。第一，全方位、多层次的收集原有办公楼建筑的设计图纸，主要包括原建筑设计、内部建筑设计、结构设计、排水设计、暖通空调设计、电气及市政管网设计等。如果传统、陈旧的办公楼建筑在建筑期间有改造装修的情况，那么工作人员要收集好相关改造装修的图纸。第二，从多个角度、多个方面对现有办公楼建筑物开展实地调研工作。由于大部分陈旧的办公楼建筑都经历过长期的使用、翻建、改建，局部改造等建筑活动，从而导致现阶段的办公楼建筑外立面以及内部设施发生了翻天覆地的巨大变化，使得现有的办公楼建筑与原有的办公楼建筑设计图纸存在着巨大的差异性。这个时候，设计人员要及时有效的针对实际情况，对现有设计思路进行调整和优化，再结合收集到的办公楼建筑现状资料，做好办公楼改造设计的前期准备工作，这样才能为后期的改造设计工作奠定坚实基础。1.改造设计的主要内容建筑入口改造在开展办公楼改造设计工作的过程中，设计人员要高度重视养老建设的入口设计工作，因为养老建设的入口是展示养老建设精神面貌的重要设施。在具体的改造设计工作中，设计人员要整体把控入口的尺度，采取科学合理的设计，合理运用明快通透的门窗系统，确保使用的建筑材料具有令人身心愉快的特点。只有积极向上的氛围。此外，养老建设的入口设计是开展办公楼改造设计工作的重点因为传统办公楼建筑的入口门厅主要是接待人员、办理业务以及展示企业文化的重要场所。如果原有办公楼建筑的入口门厅空间够大，那么就可以在这个空间里设置更多提供老年人娱乐的相关场所。比如，休息场所、活动场所等等，这一系列场所的设置有利于养老建设的长远发展。此外，在开展入口设计改造工作的过程中，设计人员还要做好入口朝向及室内外高低差的处理工作，要严格按照《老年人建筑设计规范》对其进行改造设计。做好入口改造设计工作的主要原因是养老设施入口处常常是老年人娱乐身心的重要场所，不仅能够为老年人提供娱乐，还能促进老年人身心健康的长远发展。结构加固改造2080多层次的收集原有办公楼建筑的相关结构设计图纸。除了结构设计图纸之外，设计人员还要对当地建筑物的地勘报告、建筑物建成后进行改造建筑活动的结构设计图纸进行保存，并在此基础上认真研读现阶段办公楼建筑物的检测报告做好现阶段办公楼建筑物的地勘报告，再结合建筑设计方案以及先进的结构体系，认真仔细、团结向上地开展陈旧办公楼建筑的结构负荷以及结构加固工作，在遵循经济性、合理性原则的同时，做好办公楼建筑的结构加固设计工作，进一步完善养老设施的设计，为后期制定合适的结构设计方案奠定坚实基础。与此同时，除了要做好办公楼建筑的结构加固设计工作，还要做好办公楼建筑的抗震加固工作，确保改造的养老建设具有可靠的抗震性能。建筑外立面风格改造2080冰冷的外部特征。从心理学角度来看，这种简约的现代主义风格，对老年人存在着强烈的消极暗示，很容易会给老年人带来严重的消极心理，不利于养老建筑建设乐观向上、健康自由的建筑风貌。在开展建筑外立面改造设计的过程中，设计人员要遵循内部功能性、经济性的相关原则，对建筑外立面风格进行全方位的改造。主要从色彩、材质、构造做法及立面开窗几个方面入手。第一，色彩。设计人员要避免使用色彩明度较低的颜色，这会给老年人带来消极心态，还会使建筑物的整体面貌具有压抑、沉重的特点。此外，色彩明度过高的颜色会刺激老年人的视觉感官，长期下去，老年人的心理健康会受到严重影响。因此，设计人员应选择简洁明快的暖色系色彩，并且色彩种类应尽量减少。第二，材质。建筑外立面使用的建筑材料不仅要符合时代发展的具体需求，还要给老年人带来生动鲜活的建筑感受，设计人员可以使用新型面砖、铝板、防水涂料等。第三，构造做法。从现阶段我国养老建设运营结果来看，养老建设很难从经营角度实现盈利。因此，在开展办公楼建筑改造设计工作的过程中，设计人员除了要满足养老设施的功能性以及美观性之外，还要在设计过程中降低改造成本。针对这个问题，设计人员可以改变构造做法。设计人员可以在没有保温层的陈旧办公楼剔掉面层重新做外保温设计，以此来满足建筑保温隔热的需求。在开展面砖或涂料等覆面处理工作时，设计人员应将空调室外机统一在空调格栅内，形成独特的立面风格。第四，立面开窗。陈旧的办公楼建筑通常使用横墙承重的混合结构体系，其开间虽然符合养老建设的尺度要求，但是也必须按照立面进行外窗的重组，使得通风及采光均能满足养老建筑的要求。结束语：总的来说，在开展陈旧办公楼建筑改造设计的过程中，设计人员改造的养老建设要符合国家制定的相关标准，在遵循改造设计经济性、合理性的同时，降低改造成本。与此同时，设计人员要根据实际情况，不断优化和调整设计方案，实现现有建筑资源的最大化利用。只有这样，才能将陈旧办公楼设计成完善的养