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文档简介
民房租房协议书本《民房租房协议书》(以下简称“本协议”)由出租方(以下简称“甲方”)和承租方(以下简称“乙方”)双方在自愿平等的基础上,就甲方租赁给乙方的位于XX省XX市XX街道XX号XX室(以下简称“房屋”)达成协议,并在此约定如下:第一条租赁房屋1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用,租赁期限为年/月/日至年/月/日。1.2房屋用途为居住,不得用于任何商业目的或违法行为。1.3房屋内的家具、电器、电器配件及用品除外,房屋内所有设施、设备、用具由乙方自行准备或自行购买。房屋内损坏或遗失的设施、设备、用具由乙方自行承担维修、赔偿及购置。第二条租金与押金2.1乙方应于本协议生效之日起一次性交纳租金,租金总额为元。2.2乙方应于本协议生效之日起一次性交纳押金,押金总额为元。在租赁期届满后,如乙方户内所有设施、设备、用具及家具等完好无损并且没有拖欠租金,则甲方应在3个工作日内归还乙方押金。2.3如乙方逾期未付租金的,每逾期一天乙方需按照本协议规定的租金总额的2%作为滞纳金,并扣除押金中相应的金额,直至押金扣除至0元为止。如乙方逾期超过一个月未付租金,甲方有权提起诉讼要求乙方返还房屋及剩余押金。第三条租赁期租赁期为年/月/日至年/月/日,租期届满后,本协议自动失效,租赁关系终止。如双方达成协议继续租赁,则应在租赁期届满前三十天书面通知对方并重新签订协议。第四条房屋使用期间4.1乙方应保持房屋及其中设施、设备、用具等的整洁、卫生,并合理使用。4.2乙方应当遵守国家法律法规和有关规定,不得从事危及房屋安全和社区安全的活动。4.3如乙方因违反有关法律法规或本协议规定,损坏房屋及其中设施、设备、用具等,甲方有权随时终止租赁关系,并扣除乙方全部押金,同时乙方需承担赔偿责任。第五条租赁期满5.1租赁期届满时,乙方应当按照本协议约定返还房屋,如乙方不同意续租,应当在租期届满前一个月书面通知甲方。5.2乙方返还房屋时,甲方应当认真检查房屋及其中设施、设备、用具等的状况。如乙方未履行符合本协议约定或有其他违约行为的,甲方有权扣除相应的维修费用、赔偿责任及违约金等费用,并返还剩余的押金。第六条其他条款6.1双方共同协商,可在本协议生效后追加其他需要包含在协议中的条款,经双方签字确认后生效。6.2本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。第七条争议解决本协议在执行过程中如发生争议,可
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