租赁合同沈阳市房屋租赁合同

租赁合同沈阳市房屋租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：联系地址：身份证号码：联系电话：联系地址：身份证号码：联系电话：本合同由甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，达成如下协议：第一条租赁房屋甲方同意将其在沈阳市所拥有的以下房屋出租给乙方：房屋地址：___________________________________________________________房屋类型：___________________________________________________________房屋面积：___________________________________________________________租赁期限：自________________年____月____日至________________年____月____日第二条租金及付款方式租金标准：每月租金人民币________________元。租金包括房屋租金及物业管理费，不包括水电费及其他日常费用。付款方式：乙方应于每月（日不限）前将当月租金支付至甲方指定的以下账户：收款人：_________________________账户：_________________________银行：__________________________支行：__________________________第三条押金押金：乙方应在租赁期开始前向甲方缴纳押金人民币________________元。押金的使用：乙方应当在租赁期满后三个工作日内与甲方结清欠款及赔偿金后取回押金。如未欠款并无损毁、遗失、污损物品，则押金应在租赁期满后一个月内返还给乙方。押金扣除：乙方如未满约定期限提前解除合同，则甲方有权扣除乙方所交押金的一个月租金作为违约金。第四条租赁期租赁期限自本合同生效之日起，至____________年____月____日止，共计____________个月。第五条房屋用途乙方仅可将租赁的房屋用作居住和办公用途，不得用于其他任何性质的商业用途。乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法犯罪活动。第六条维修及保养甲方应对房屋及配套设施进行日常维修及保养，并及时解决乙方在使用过程中提出的问题。乙方应注意房屋及配套设施的合理使用，如因乙方原因造成物品损坏，乙方应当及时赔偿。第七条合同终止租赁期届满后，甲方应按照双方协商的价格或市场行情，重新出租，不得自行更改或转让给第三方。若因不可抗力因素，双方均无法履行合同，则双方可以协商解除合同，但非因乙方原因解除合同甲方应返还押金。第八条其他条款双方同意未经对方同意，不得转让、出租、抵押受让所租物品。本合同的未尽事宜由双方协商解决，如出现争议，应协商解决，协商解决不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同生效本合同自双方签字生效后正式生效，一式两份，甲、乙各执一份。甲方（出租人）签字(盖章)：________________________乙方（承租人）签字：___________