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文档简介

租赁合同出租房屋合同一、甲方和乙方本租赁合同是甲方（出租人）___________（以下简称甲方）与乙方（承租人）___________（以下简称乙方）之间，就以下约定进行的。二、出租房屋甲方同意将其拥有的位于___________（以下简称房屋）出租予乙方使用，作为乙方的居住之用。三、租赁期限本租赁合同的租赁期限为___________（合同开始时间）至___________（合同结束时间）。在本期届满前，乙方有权续签合同，续签合同的条件和期限须在租期届满前双方协商一致，并签订书面续租合同。如乙方选择不续签合同，则在合同期满后须将房屋全部迁出，恢复原状并交还给甲方。四、租金1.乙方应向甲方支付租金___________元，按照租期一次性支付，不得分期支付。如乙方违反租赁合同约定，甲方有权扣除乙方的押金，解除租赁合同，并收回房屋。2.当租赁期限届满，如乙方决定续签合同，则新的租金标准应由双方协商一致，并在续签合同中注明。3.租金包含的服务内容包括房屋内部水、电、煤气、网络和电视等基本服务。如果乙方有额外的服务需求应与甲方协商，费用另行支付。五、押金1.租期内，乙方需向甲方交付押金___________元，押金不可抵充租金。在租期届满，乙方如履行合同约定并将房屋全部迁出，恢复原状并交还给甲方，则甲方应将押金全部返还给乙方。2.在租期届满后，如果发现房屋存在任何损坏、损失或遗留物，甲方有权从乙方的押金中扣除相应的费用。六、房屋维修和保养1.房屋的维护和保养，由甲方负责，但如果乙方将房屋内部设备和设施损坏或者坏事，甲方将有权要求乙方承担维修和保养费用，并从押金中扣除相应的费用。2.乙方擅自修改、拆除房屋内部设备和设施或在房屋内从事与居住无关的行为，甲方有权要求乙方停止并恢复原状，乙方应承担维修和保养费用，并从押金中扣除相应的费用。七、房屋使用和自然灾害1.乙方有权在租赁期限内使用房屋，但不得使用于其他商业目的或出租给第三方。2.如遇自然灾害、火灾、暴动等因素，使房屋无法正常使用的，租赁合同应自动终止。八、合同解除1.如因乙方原因，发生违约或解除租赁合同的情况，甲方有权扣除押金并收回房屋，解除租赁合同。2.在租期内，如乙方需要解除租赁合同，需提前___________（同意的提前通知期）天书面通知甲方，并缴纳违约金___________元。3.乙方需保证迁出时将房屋恢复原状并呈现没有任何其他差异或缺陷。九、争议解决本租赁合同如发生任何争议，双方应本着诚实守信的原则协商解决。协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、附则1.本合同一式两份，双方各持一份。2.本合同未尽事宜双方协商解决。3.本合同自甲方和乙方签字或盖章之日起生效。甲方（出租人）签名或盖章：____

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