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文档简介

租赁合同以租代售物业租赁合同1.合同生效该租赁合同自双方签字盖章之日起生效，在租赁期限内一直有效。2.租赁物业出租方将位于XX市XX区XX路XX号XX室的物业出租给承租方作为居住或商业用途。该物业面积为XX平方米，包括以下设备：XX空调设备XX配备XX供暖设备XX供电设备如需使用其他设备需要获得出租方的书面同意。3.租赁期限租赁期限为XX年/月/日至XX年/月/日，租赁期满后，租赁将自动终止，合同将不再有效。双方同意在租赁期满前XX个月进行续签谈判。4.租金及支付方式出租方同意将租赁物业出租给承租方，承租方同意以租金的形式向出租方支付费用。租金为每月人民币XX元，具体支付方式为承租方在每个月的XX日前将租金存入出租方指定的银行账户。如承租方未在规定时间内支付租金，则需要支付XX%的逾期违约金。5.维护及保养出租方应当保证租赁物业的基本设施在租赁期内正常使用，如出现问题需要及时解决。承租方有义务确保使用租赁物业的安全性，负责维护和保养租赁物业。如因承租方的过失导致租赁物业遭受损坏，需进行相应的赔偿。6.租赁用途承租方必须将租赁物业用于居住或商业用途，不得用于非法活动或危险活动。如需更改租赁用途，需得到出租方的书面同意。7.租赁物业的过户和子租承租方不得将租赁物业过户或进行子租赁，如需进行更改，需得到出租方的书面同意。8.合同终止当出租方作为本合同的承诺不按照相关事项执行时，承租方可以随时终止合同。当承租方作为本合同的承诺不按照相关事项执行时，出租方可以随时终止合同。在合同租赁期限内出租方或承租方死亡或破产时，合同自动解除。9.法律适用本合同根据中华人民共和国法律进行解释,由合同双方协商一致或依据国家法律规定确定的法院管辖。10.其他本合同未尽事项，由双方另行协商确定。希望双方在合作过程中保持良好的沟通协调，达到共赢。此合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等的法律效力。签署日期出租方签字：_____

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