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文档简介

租房合同上海市房屋转租合同一、定义本合同是指原租赁方（下称“甲方”）将其已签订的租赁房屋合同中的部分或全部房屋租赁权，向转租方（下称“乙方”）转让的合法文书。原房屋租赁合同是指甲方与原房东签订的租房合同，必须符合上海市规定，且已生效。二、房屋租赁原房东同意租赁该房屋，甲方按照其与原房东签订的租赁合同规定对该房屋及其设施进行使用和管理。三、租赁期本合同租赁期从乙方与甲方签署之日起起算，至原房屋租赁合同到期日止。四、租金和押金乙方应向甲方支付的房租不高于原房东与甲方签订的房租金额，乙方应在每月的1号前，向甲方支付租金。押金按照原租赁合同的规定处理。五、租赁房屋的使用乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他任何形式转让给任何第三方。乙方应妥善保管房屋及其内部设施，不得损坏，如有损坏应及时通知甲方，赔偿或修复损坏房屋设施。乙方应当按照国家法律法规要求办理水电煤气网络的使用手续，并承担其使用费用。乙方需遵守规定的公共秩序，不得利用租赁房屋从事违法、扰乱治安的活动，不得利用租赁房屋从事违法活动，扰乱周边居民的工作生活秩序。六、违约责任乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除该房屋转租合同并要求乙方迅速腾空。乙方在租赁过程中违反本合同的内容，造成损失的，应当承担相应的违约责任。因乙方原因，导致原房东向甲方采取强制措施的，乙方应当向甲方承担因此产生的全部费用。七、变更和解除双方在本合同规定的期限内可以书面协议变更或解除本合同。当乙方因意外事件需要解除租赁合同时，应当提前30天通知甲方，且提供相应证明材料。八、争议的解决如双方因本合同的解释、履行或纠纷进行调解时，应当协商解决。协商不成的，可以根据有关规定进行调解或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、附则本合同一式两份，由双方各执一份，具有同等法律效力。本合同采用电子合同形式签署有效，双方同意以电子签名的形式签署本合同。本合同未涉及的问题，按照原租赁合同规定处理。本合同自双方签字或盖章之时生效，

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