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文档简介

私人版购房合同合同双方本合同由以下双方缔结：甲方：(购房人姓名/公司名称/个人或法人代表姓名)乙方：(卖方姓名/公司名称/个人或法人代表姓名)物业状况本物业房屋坐落于(房屋所在地址)，面积为(房屋面积)平方米。房屋的真实情况、权属关系、产权分割方案及其规定等相关证明文件均已经乙方提供给甲方并由甲方查看确认。购房款及付款方式房款总额为(房款总额)元，该款项将在(具体付款方式)日内按以下方式支付：在签约后的(时间段)内预付代表性意义的订金(订金金额)元；余款由甲方在(时间段)内支付至乙方指定的银行账户，乙方确认收到全款后办理过户手续。以上付款期限逾期支付的，需按照每日应付款金额的3‰向乙方支付滞纳金，超过10天未支付的，乙方有权按照甲方签订定金协议的标的确认方式对甲方的定金进行处理。甲方应保证付款资金的来源合法，并提供相关资金来源证明。如发生付款资金来源有问题或被相关部门查封、冻结等情况，甲方应承担全部法律责任及经济损失。乙方应在收到甲方付款后5个工作日内向甲方出具收据或确认函。房屋交付房屋交付日期以双方共同签订的《交房通知书》为准。交付房屋时，乙方应向甲方出具以下文件：产权证原件及复印件；产权转移税完税证明；社会保险证明；房屋税收证明；当地物业管理服务公司或检验部门出具的房屋品质检验合格证明。房屋交付时，甲方应向乙方出具以下文件：已经通过当地公证机关或甲方家庭成员共同签名的《房屋入住手续确认单》；甲方支付的相关款项所有证明文件；甲方身份证明及复印件；其他相关证明文件。违约责任乙方接受甲方支付的订金后，即认为甲方已经认真对待本合同，并准备完成本合同的全部义务。如甲方未及时支付房款，视为甲方违约，乙方有权解除合同，甲方支付的订金将不予退还。如因房屋本身质量问题，在交付房屋7日内甲方认为存在问题的，双方应协商解决。如甲方未在规定时间内决定维修或维修费用无法协商一致，可要求协商达成买卖合同的解除或更换房屋，同时甲方在交付房屋14日内应当向乙方申请处理，逾期则视为甲方认同该房屋质量合格，不再向乙方或其发生任何要求。在本协议执行期间，如果甲方无正当理由中止合同，甲方应向乙方支付已预收款项的20%作为违约金；如乙方无正当理由中止合同，乙方应向甲方支付已预收款项的20%作为违约金；如果因双方原因致使合同解除，双方应按照损失中各承担50%的原则处理。法律效力该合同的生效、履行、解释、争端解决均适用中华人民共和国相关法

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