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文档简介

正规土地承包合同书前言本合同书为农民与承包方（包括集体、个人或其他组织）之间土地承包的协议，经过双方协商达成。土地承包权的转让甲方（农民）同意将其在合同书所述土地上的承包权转让给乙方（承包方），乙方愿意接受该承包权。甲乙双方同意按照本合同书的规定，合法合规地履行各自的权利和义务。承包期限本合同书约定的承包期限为（具体时间）年。在承包期限届满前，双方应协商续签承包合同，另行签订新的合同书。承包面积和土地用途承包面积：本合同书所述承包面积为（具体面积）亩。土地用途：本合同书所述土地用途为（具体用途）。甲乙双方同意按照国家的土地利用政策和规定，合法合规地进行土地的利用。承包费用合同书签订前，乙方应当向甲方支付一定的承包金。承包金的金额为（具体金额）元。该承包金由甲、乙双方约定支付，在合同周期内不再支付，承包期间内土地转让需要另行约定。在承包期限内，乙方应按照国家的政策和规定，按时足额纳税。基于承包、耕种、经营所产生的可支配收益归乙方所有，扣除应纳税收入后，其余利益由乙方自主支配。承包条件和约束甲方必须按照国家的有关法律和规定，履行对合同所述土地的管理、使用和保护义务，在承包期限内不得擅自转让、出租该土地。乙方有义务按照国家相关的法律法规，正确使用土地、维护土地、保护土地，确保农田生态环境健康和谐发展。乙方有权要求甲方在土地承包期间出具相应文件和证明，证明土地的合法使用和是非从属关系。甲方应该依据示范路线、技术、标准、规范等相关要求开展农业生产活动，如在农民劳动力的分配和规划上遵循公平原则，并关心和保障参与生产的劳动力的经济利益和生存条件。双方应该在农村集体经济和农户经济共建共享策略下，确保实现农业发展、农村富裕和农民增收。违约责任任何一方违反本合同书的约定，均应当承担相应的法律后果，并作出修复补偿、赔偿等经济等义务。一方单方面解除本合同，造成另一方损失的，应当负责赔偿损失。变更和解释双方应当主动解决因合同执行时发生的争议，如未能解决，则可以依法向有关部门申请仲裁，各自承担仲裁费用。本合同书如有任何未约定事项，应当依照国家的相关法律法规执行。对本合同条款的解释和修改，应当经甲乙双方协商一致并经过相关部门的审批才能进行。合同的生效和履行本合同书的生效条件为经甲乙双方签订，并经有关部门核准后生效。合同履行期间，甲乙双方应当认真履行各自的权利和义务，确保合同项下的各项事宜得到科学合理的处理，使得合同能够有序稳定地履行。合同终止后，甲乙双方应当恢复承包权原状，根据实际状态协商处理土地使用权转移事宜。附则本合同书的附件与上述文字内容同样具有法律效力。本合同书中争议条款的法律适用为中华人民共和国相关法律法规及理论指导。本合同书的实施和争议解决的权利

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