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文档简介

正规售房合同前言在购买房屋的过程中，签订一份正规的售房合同是非常重要的。售房合同是买卖双方约定权利义务的书面文件，是售房交易不可或缺的重要组成部分。本文将从售房合同的相关知识和内容入手，为您提供一份完整的售房合同模板。相关知识一、什么是售房合同？售房合同是指卖方与买方之间就房屋交易标的物及其相关事项所达成的协议书。售房合同一般由卖方、买方和两方的代理人、证人等签字或盖章后生效。二、售房合同的有效性售房合同要求草案、正式版及副本必须一致且具有完整性。售房合同应当明确记载当事人的姓名、地址、证件号码、约定的权利义务、标的物及其价格、房屋瑕疵保修、违约责任、争议解决等事项。三、售房合同的类型常见的售房合同类型有预售合同和现售合同。预售合同是指在售出前预先签订的买卖协议，现售合同则是当场签订成交的协议。四、售房合同中应当注意的事项在签订售房合同时，应在合同中认真约定交易双方的权利及义务，细致考虑各种可能的情况、条款，严格遵守《中华人民共和国合同法》。同时，还要注意在合同中约定违约责任及争议解决方式。售房合同模板甲方（卖方）：________（姓名）、________（证件类型及号码）、________（地址）、电话______。乙方（买方）：________（姓名）、________（证件类型及号码）、________（地址）、电话______。房屋标的物：该房屋位于________（地址），建筑面积为____m2，户型为__室__厅__卫，产权类型为_______（商品房/经济房/限价房等）。交易价格及方式：该房屋的成交价格为人民币_____万元整（大写：_____________），买卖双方同意以银行转账方式进行支付。房屋瑕疵保修：该房屋的周边道路、公共设施、房屋建筑及配套，将按照法律、法规的规定验收合格后交付买方。该房屋自房屋交付之日起，买方享有房屋一年内的瑕疵保修工期。瑕疵保修范围仅限于该房屋在交房时存在的基础工程、主体结构（包括墙体、结构柱、梁、板、楼梯等）、装修和设施（包括暖气、空调、水电等）损坏、渗漏、失效等问题。违约责任：任，一方违反本合同约定，给对方造成损失，应承担相应违约责任；如果乙方违反本合同未能按规定支付购房款，甲方有权解除本合同，收回该房屋并向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。合同生效与争议解决：甲、乙双方签署本合同后生效。本合同争议解决：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，买卖双方在贵州省贵阳市云岩区人民法院诉讼解决。总结签订一份正规的售房合同对于房屋买卖交易非常重要。在签

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