厂棚场地租赁协议书标准范本（四篇）

第2页共2页厂棚场地租赁协议书标准范本出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。第一条租赁房屋（场所）地址：厦门市同安区，建筑面积为m²。第二条租赁期限：从第三条月租金为第四条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任;但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用，由乙方承担。第五条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求;手续齐全，属于合法建筑;且未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所;2、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿;3、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费）;第六条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿;2、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。3、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动;第七条本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院起诉。本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和政策执行。第八条违约责任：押金元整。一方违约，支付另一方押金等额违约金。第九条本合同经甲乙双方签字之日起生效。一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日厂棚场地租赁协议书标准范本（二）出租人（甲方）：承租人（乙方）：保管人（第三方）：____市市场协会根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规的规定，三方就编号为的《北京市市场场地租赁合同》（简称《租赁合同》）中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下：第一条保证金的管理保证金由甲、乙双方共同委托的第三方（北京市市场协会）管理，并计取银行同期活期存款利息。第二条乙方保证金自本合同签订之日起日内，乙方（是/否）应支付《租赁合同》约定租金总额%计_____元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。第三条乙方保证金按下列第种方式支付：1、由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。2、乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。第四条乙方保证金应用于以下第种情况：1、《租赁合同》终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。2、《租赁合同》履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。3、乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。4、《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。第五条在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙方保证金及利息的，必须提前日书面通知乙方。在《租赁合同》终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。第六条乙方保证金的补足在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在使用后日内将保证金补足，补足方式同本合同第三条的约定。第七条乙方保证金的返还《租赁合同》终止后日内，如甲方确认乙方无本合同第四条约定之情况的，保证金及利息应全额返还乙方。第八条乙方逾期日未支付保证金或补足保证金的，甲方有权解除《租赁合同》。第九条甲方保证金支付方式甲方在市场内收取租户保证金的，应采取市场整体一次性支付的方式支付对应保证金，数额为市场当年租金总额的%（2_____5%），以作为履行合同的担保。甲方保证金应于每____年____月____日前向第三方支付，甲方保证金使用后，应于日内补足。新设立的市场应于开业后三个月内向第三方支付保证金。第十条甲方保证金应用于以下情况：1、甲方因自身原因擅自解除合同的，应支付给乙方与乙方交纳的保证金及利息等额的保证金。2、。第十一条第三方的权利义务1、妥善保管甲、乙双方支付的保证金，保证金应存入指定银行的指定帐户、不得转存、隐匿。2、确认保证金按照本合同约定的事由支取，不得挪作他用。3、收取保证金应开具合法、规范的收款凭据。第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，三方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（只能选择一种）：1、提交北京仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第十三条其他约定事项。第十四条本合同一式份，甲方_____份，乙方_____份，第三方份，。第十五条本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（章）乙方（章）住所：_____住所：_____营业执照号码：__________营业执照号码：__________市场登记证号码：_____身份证号码：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____电话：_____电话：_____第三方（章）：住所：法定代表人：委托代理人：电话：指定银行：指定帐号：签订时间：签订地点：厂棚场地租赁协议书标准范本（三）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国电信条例》等规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方承租甲方出租的场地用于设置移动通信基站（以下简称：_____基站）事宜，签订本合同。第一条租赁场地1.1甲方作为该场地的使用权人，同意将座落在_____出租给乙方，作为设置基站用场地。1.2该场地【建筑面积】为____平方米，该场地【未】设定抵押。1.3【甲方同意】向乙方提供该场地用于安装无线设备、传输设备、天馈线、天线支架、走线架以及安装电源等设施设备，并负责提供与此相配套的光缆或电缆入户通道。第二条租赁期限2.1双方约定，该场地租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租赁费用3.1双方约定，该场地总租金为：_____（人民币）_____元（大写：_____整）。第四条支付方式4.1双方约定该场地租金的支付方式为：乙方土建工程完成后，由乙方凭甲方提供的税务机关认可的发票，以【_____行划帐】方式按照一次性支付。4.2以上乙方向甲方支付的场地租金【含】按法律规定应当缴纳的税费。4.3在本合同签订之日起，乙方土建完成后____日内支付该场地的租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方每日需按该租金的万分之二支付违约金。4.4双方约定采取其他方式：第五条设备安装5.1甲方同意，自本合同签订之日起的____日内，向乙方交付该场地，由乙方进行基站设备安装工作。5.2甲方承诺积极配合乙方的基站设备安装工作，并提供通信、电力及管线位置，以及人员和车辆进出、设备材料运送和堆放、电梯和楼道使用以及临时用水、用电等便利。5.3乙方向甲方承诺，在设备安装期间尽可能不要影响附近居民的正常生活，对施工中产生的垃圾应及时进行清理，保持场地的整洁。第六条基站用电基站正常用电所需供电总容量为千瓦的交流380伏三相五线制电源。经双方商定，采取以下第（_____）种方式提供基站的用电电源：（一）甲方提供（1）该配电工程的楼内部分由乙方实施;（2）乙方将配电箱安装在甲方的配电间内，单独安装计量电表;（3）甲方应将供电部门的____月度电费帐单费用除以总用电量，作为当____月每度电的分摊电价;乙方应在【每____月的____月____日】【每季度的____月____日】【每半____年的____月____日】前，按照分摊电价和实际用电量，将电费交给甲方，甲方应向乙方提供合法的收款凭证;（4）甲方向乙方提供在供电局注册的电表信息：_____电表单位名称：_____业主识别号（身份证号或组织机构代码）：_____电表户号：_____电费单价：_____元/度（5）基站投入使用后，甲方保证按时按量向所属供电局上缴电费，保证向乙方正常供电，如遇停电，应提前____日通知乙方，但甲方不可预计的情况除外。（二）乙方自行解决（1）乙方自行与当地供电部门联系接引外电，配电箱和计量电表的安装，甲方应予以支持;（2）甲方应配合乙方接电施工，接引外电所需费用由乙方自行承担。第七条使用及维修7.1甲方承诺，在租赁期内，保证乙方能正常使用基站的有关设施设备;乙方因维护和改善公用移动通信质量，更新或改造通信设备的，甲方应予以支持和配合。7.2乙方承诺，在基站使用期间，严格遵守有关规定;保证基站通信设备符合国家标准。7.3甲方因该场地变更使用用途的，应事先书面通知乙方，并避免对乙方的通信设备产生干扰或影响。第八条合同的续签8.1为确保公众利益，维护移动通信网络的正常运行。甲方承诺，租赁期满，乙方需续租的，甲方应予以支持，并配合续签合同。8.2该场地需续租的，则双方应在租赁期满前____日协商签订新的租赁合同，如本合同到期新合同未订定的，本合同的有效期将自动顺延六个____月，双方应在该时间内签订新的租赁合同。8.3双方同意，租赁期满，在签订新的租赁合同时，场地租金经协商达成一致的，按协商数额确定;协商不能达成一致的，按下列第种方法确定：_____（一）在原场地租金基础上,参考当地统计局发布的房地产价格指数，重新确定。（二）经有资质的土地评估机构评估测算的该场地所在区域同类土地市场租金水平一次确定，评估费用由双方共同承担。8.4在双方租赁期满但新合同未签定，或在解除本合同但乙方还未落实新基站前，甲方应继续保证基站的正常运行，不得中断通信电源，不得阻挠乙方工作及维护人员进出基站。第九条其它条款9.1本合同自双方签字盖章日生效。9.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其补充条款、附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。9.3本合同连同附件壹式四份。其中，甲方持两份、乙方持两份，均具有同等效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日厂棚场地租赁协议书标准范本（四）转租人：_____（以下简称甲方）承租人：_____（以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，就租赁_____河码头经营场地事宜订立如下一致协议：一、甲方同意将其租用的三堡码头部分场地转租给乙方经营使用，具体位置如下：自码头南面通道水沟北起向北至三层楼前面通道以西九十米，运河南边第一个缆桩起向北九十米到____号桅杆吊机操作台边止，含南北九十米以北三层楼通道以西至运河边留做的8米宽的共用通道。同时，甲方应在租场地分配的房屋中提供8间底层的房间归乙方办公使用。二、租赁期限为____年零_____个月，自____年____月起至____年____月____日止。三、租金和租金的缴纳：自____年____月至____年____月____日期间，乙方支付甲方租金计人民币_____万元整;自____年____月____日至____年____月____日期间，乙方支付甲方租金计人民币_____万元。租金的具体支付方法，参照甲方与_____河码头签订的租赁合同中所约定的付款条件，即：_____四、甲方应在____年____月____日前将上述场地全部交由乙方使用，